huis te koop Issamoulenc, Ardeche

Charmant stenen huis in Issamoulenc (Ardèche), in het hart van het Regionaal Natuurpark Monts d'Ardèche. Gelegen in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving, in een rustig gehucht, zal dit prachtige stenen huis (circa 90 m² woonoppervlak) u betoveren met zijn authenticiteit, ruime buitenkant en potentieel. Vrijstaand en omgeven door twee grote terrassen (circa 40 m² elk), profiteert het ook van een aangename binnenplaats, bereikbaar via een fraaie stenen veranda. Het huis is direct bewoonbaar, maar een grondige renovatie zou zijn volle charme onthullen. Indeling: Begane grond, bereikbaar vanaf de binnenplaats: Twee ruime kelders (circa 21 en 23 m²), waarvan één gewelfd met een eigen buitentoegang (houten deur). Eerste verdieping: Een grote keuken van 22 m² met een houtkachel, die uitkomt op het eerste terras. Een eetkamer van 13 m². Een woonkamer van 13 m². Een doucheruimte en een apart toilet. Bovenverdieping: Drie slaapkamers (circa 8,5 / 10 / 11 m²). Een apart toilet. Een tweede terras van 40 m² aan het einde van de gang. Extra informatie: PVC-ramen met dubbel glas. Huis gebouwd met gepleisterde stenen. Rustige en groene omgeving. Degelijk huis in goede bouwkundige staat, klaar om naar eigen smaak te worden gerenoveerd. Een zeldzaam object in deze ongerepte omgeving, ideaal als tweede huis of voor een groene levensstijl. De kosten zijn voor rekening van de verkoper. Woning met een te hoog energieverbruik: klasse G.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.