huis te koop Grospierres, Ardeche

€ 54.496

  •  te koop huis Grospierres Ardèche 11 / 1

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Gelegen in het hart van de Ardèche , ligt het dorp op een domein van 80 ha, in de bergen, op minder dan 2 uur van Montpellier, 2 uur 30 van Marseille en 3 uur van Lyon. Rond dit prachtige dorp, met een arboretum met het label Clef Verte, werden in 2021 een beschermd natuurreservaat en een LPO-toevluchtsoord (Ligue pour la protection des oiseaux, de Franse vogelbeschermingsvereniging) van 12 hectare aangelegd. Het bestaat uit appartementen, van de studio cabine / 4 personen tot het 2-kamerappartement / 4 personen, en huizen van 2 kamers / 4 personen tot 4 kamers / 8 personen , allemaal met terras of balkon. Het biedt talrijke vrijetijdsactiviteiten ter plaatse : 2 waterparken (waaronder 4 buitenzwembaden en een wilde rivier af te zakken op een band), tennis, minigolf, boogschieten, paardencentrum, bowling… en in de buurt : kanovaren, canyoning, klimmen, avonturenpark, ontdekking van de regio: grotten, holen, wandelingen… Deskundig advies Dit is een superbe investeringskans die een mooi rendement combineert met het plezier om van een prachtig domein te genieten. Met zijn klokkentoren, zijn voetgangersstraten, zijn huizen in pastelkleuren en zelfs een kasteel uit de 19e eeuw, combineert het alle charmes van de Ardèche, voor een kwalitatief erfgoed. Appartement - 2 kamers - 4 personen Pierre & Vacances - Einde huurcontract: stilzwijgende verlenging Commissie: SAPHIR Onroerendezaakbelasting 2026: 142 € EPC: D / GHG: B

gegevens woning

Franimo nr: #7409359
referentie: 5ef313465837
departement: Ardeche
nabij: Grospierres
type: huis
kamers: niet opgegeven
slaapkamers: niet opgegeven
woning: - m2
terrein: - m2
prijs: € 54.496

energie consumptie

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

gas uitstoot

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Bel'Maison

makelaar: Bel'Maison
naam: Louis Helsen
adres: Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet Frankrijk
spreekt: Engels, Frans, Nederlands
waardering: ★ ★ ★ ★ ★

geschatte kosten van dit huis in Grospierres (Ardeche)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 5.243
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 109 en € 381
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 108,99 en € 272,48
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Grospierres, Ardeche referentie: 5ef313465837

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Thueyts Ardeche terrein foto

terrein Thueyts

Ardeche

op 20 km

€ 45.000

Grospierres Ardeche huis foto

huis Grospierres

Ardeche

op 0 km

€ 66.898

Grospierres Ardeche huis foto

huis Grospierres

Ardeche

op 0 km

€ 59.736

Sorgues Vaucluse appartement foto

appartement Sorgues

Vaucluse

op 39 km

€ 66.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen