huis te koop Gluiras, Ardeche

€ 417.000 440 000 €

  •  te koop huis Gluiras Ardèche 11 / 8
  •  te koop huis Gluiras Ardèche 22 / 8
  •  te koop huis Gluiras Ardèche 33 / 8
  •  te koop huis Gluiras Ardèche 44 / 8
  •  te koop huis Gluiras Ardèche 55 / 8
  •  te koop huis Gluiras Ardèche 66 / 8
  •  te koop huis Gluiras Ardèche 77 / 8
  •  te koop huis Gluiras Ardèche 88 / 8
 te koop huis Gluiras Ardèche 2
 te koop huis Gluiras Ardèche 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Genesteld in een ongerepte natuurlijke omgeving, biedt deze eigentijdse woning, gebouwd in 2019 en uitgebreid in 2024, een zeldzame woonomgeving met een uitzonderlijk panoramisch uitzicht op de Ardèche en het Vercorsmassief. De gelijkvloerse indeling zorgt voor gemakkelijke toegang. Vanaf het moment dat u binnenkomt, is de ruimtelijkheid betoverend. De lijnen zijn strak, de afwerking verfijnd en de sfeer uitgesproken eigentijds. De woonruimte bestaat uit een grote, lichte woonkamer van circa 60 m², die royaal uitkomt op de terrassen en zo een harmonieuze overgang tussen binnen en buiten creëert. Elk uitzicht omlijst het panorama en nodigt uit tot contemplatie. Een ingerichte en volledig uitgeruste keuken grenst aan de ruime woonkamer. Er is tevens een wasruimte, voldoende opbergruimte, een provisiekast en een stookruimte. Het slaapgedeelte bestaat uit vijf aantrekkelijke slaapkamers (tussen 11 en 14 m²), een badkamer met douche en bad, een tweede doucheruimte en twee toiletten. Hoogwaardige voorzieningen die passen bij de locatie: > Geothermische vloerverwarming voor uitzonderlijk thermisch comfort. > Aluminium raam- en deurkozijnen en rolluiken. > Aansluiting op de riolering. > Gelijkvloerse toegang, geschikt voor mensen met beperkte mobiliteit. De terrassen, naadloos geïntegreerd in het landschap, verlengen de woonbeleving naar buiten. Het bovengrondse zwembad is gelegen in een zorgvuldig aangelegde omgeving, perfect om te ontspannen en te genieten van kostbare momenten met adembenemende panoramische uitzichten. Een zeldzame vondst, zowel qua kenmerken als qua afgelegen ligging, ideaal voor wie ruimte, licht en uitzonderlijke uitzichten waardeert. Een gezinswoning voor een groot gezin. Geen werk nodig, direct te betrekken! Onroerendezaakbelasting: € 732. Hoogte: 790 m. Neem gerust contact met mij op; ik laat u de woning graag zien. U kunt mij bereiken via sms, WhatsApp of e-mail op mijn mobiele telefoon. De kosten dienen door de verkoper te worden betaald.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

gegevens woning

Franimo nr: #7272741
referentie: 340937602499
departement: Ardeche
nabij: Gluiras
type: huis
kamers: 7
slaapkamers: niet opgegeven
woning: 188 m2
terrein: 1400 m2
prijs: € 417.000

energie consumptie

≤ 70A
37
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

gas uitstoot

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Capifrance Dejours

makelaar: Capifrance Dejours
naam: Dominique Dejours
adres: 07190 Saint Sauveur De Montagut Frankrijk
spreekt: niet opgegeven

geschatte kosten van dit huis in Gluiras (Ardeche)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 30.183
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 834 en € 2.919
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 834 en € 2.085
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Gluiras, Ardeche referentie: 340937602499

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Ruoms Ardeche huis foto

huis Ruoms

Ardeche

op 29 km

€ 294.000

Ruoms Ardeche huis foto

huis Ruoms

Ardeche

op 29 km

€ 296.800

Lanas Ardeche huis foto

huis Lanas

Ardeche

op 24 km

€ 296.800

Lanarce Ardeche bedrijfsruimte/ kantoor foto

bedrijfsruimte/ kantoor Lanarce

Ardeche

op 28 km

€ 299.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen