huis te koop Aubenas, Ardeche

€ 260.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Ga naar de stad AUBENAS, gelegen in het zuiden van het departement ARDECHE, om dit pand te ontdekken, in een rustige woonwijk, vlakbij de rivier de ARDECHE, op een paar minuten van het stadscentrum, winkels en scholen. p> Het huis bestaat uit twee verschillende niveaus, die twee woningen kunnen vormen. De begane grond heeft een grote woonkamer van 63 m2, een keuken van 22 m2, een slaapkamer van 15 m2, toilet en badkamer. Daarbij komt nog een prettige veranda van 55 m2, uitkomend op een terras van 75 m2. Indelingswerkzaamheden zijn te verwachten. Boven hebben we een keuken van 15 m2 met toegang tot een overdekt terras van 30 m2, een woonkamer van 41 m2, 2 slaapkamers, toilet, badkamer en kleine berging . Er zijn ook opfriswerkzaamheden te verwachten. We zullen ook kelders en bijgebouwen vinden, allemaal op een bebost terrein van 1618 m2, geschikt voor een zwembad. Prijs: 299.000?. Kosten ten laste van de verkoper. ENERGIEKLASSE: E. 322 kWh/m2/jaar eindenergie. KLIMAATKLASSE: D. 40 kgCO2/m2/jaar. Geschatte jaarlijkse energiekosten: tussen 5690? en 7770?. Referentiedatum van de energieprijzen gebruikt voor de schatting: (gebruik het formulier om te reageren) . Diagnose uitgevoerd op (gebruik het formulier om te reageren) . Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de Géoriss-website: (gebruik het formulier om te reageren) . Aarzel niet om contact met mij op te nemen voor meer informatie, om uw project te delen of om een mogelijk bezoek te overwegen. Contact: Patrick SAUNIER op (gebruik het formulier om te reageren) . E-mail: patrick. (gebruik het formulier om te reageren) Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Patrick SAUNIER, vastgoedadviseur voor Côté France Immobilier, 1e Frans-Belgisch Internationaal Netwerk, geregistreerd bij de RSAC onder nummer (gebruik het formulier om te reageren) . Houder van de wervingskaart namens COTE FRANCE sarl. (gebruik het formulier om te reageren) Voor Ardèche, Gard, Drôme. Koop-verkoop-koop-schattingen. Vind onze aankondigingen op (gebruik het formulier om te reageren)

gegevens woning

Franimo nr:	#6597295
referentie:	SPVAP430006166
departement:	Ardeche
nabij:	Aubenas
type:	huis
kamers:	8
slaapkamers:	niet opgegeven
woning:	274 m2
terrein:	1618 m2
prijs:	€ 260.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	322
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	40
56 - 80F
> 80G

aanbieder

naam:	Maël Chapelle
adres:	60 08170 Fumay Frankrijk
spreekt:	niet opgegeven

geschatte kosten van dit huis in Aubenas (Ardeche)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 19.382
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 520 en € 1.820
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 520 en € 1.300
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).