huis te koop Juan-les-Pins, Alpes-Maritimes

€ 92.669

  •  te koop huis Juan-les-Pins Alpes-Maritimes 11 / 1

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Ligging: Gelegen in een rustige, residentiële wijk, geniet de residentie van een bevoorrechte omgeving op de heuvels van JuanlesPins. Op enkele minuten van de stranden, de winkels en het levendige centrum van Antibes, combineert ze rust en bereikbaarheid. Vlot bereikbaar, op ongeveer 15 minuten met de wagen van het station SNCF van Antibes en op 25 km van de internationale luchthaven NiceCôte d'Azur. De residentie bestaat uit twee gebouwen, « Les Lavandes » en « Les Mimosas – Mas de Tanit », op 100 meter van elkaar. 131 geklimatiseerde woningen, van de studio voor 2 personen tot het appartement dat tot 6 personen kan herbergen. Prijs & huur: De gemiddelde prijs per vierkante meter in deze wijk van JuanlesPins bedraagt ongeveer 7 000 €/m² ; voor deze residentie is het belangrijk om rekening te houden met de residentiële omgeving, het zwembad en de nabijheid van de stranden. De residentie trekt een sterke huurvraag aan, vooral in het zomerhoogseizoen, dankzij de strategische ligging tussen Antibes en JuanlesPins. De huur is gegarandeerd in het kader van de handelshuurcontracten die door Pierre & Vacances worden aangeboden. Deze formule biedt een interessante stabiliteit, zelfs in een markt met uitgesproken seizoensschommelingen. Zorgeloos beheer: Beheerd door Pierre & Vacances , Europees leider in toeristische residenties; de residentie garandeert professioneel beheer en kwaliteitsvol onderhoud. De eigenaars genieten van volledige gemoedsrust: gegarandeerde huur, lopend beheer en kosten die door de syndicus, SOGIRE , worden voorgeschoten. Einde huurcontract: 30 september 2033 , wat volledige zichtbaarheid biedt voor investeerders op middellange termijn. Conclusie : de residentie Pierre & Vacances La Rostagne in JuanlesPins vormt een betrouwbare en aantrekkelijke investeringskans . Ze combineert een bevoorrechte ligging, kwalitatieve voorzieningen en zorgeloos beheer door een gerenommeerde operator. Ideaal om een patrimonium te diversifiëren en te profiteren van de toeristische dynamiek van Antibes. Een veilig product voor investeerders die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rendement en gemoedsrust. Appartement studio 2 personen Gebouw MIMOSAS Pierre & Vacances: einde huurcontract september 2033 Kavelnr. medeeigendom: ([[gebruik het formulier om te reageren]]) / Verkoopnr.: 202 / Fysiek nr.: 202 Commissie: SAPHIR Onroerendezaakbelasting 2026: 491 € EPC: C / GHG: A

gegevens woning

Franimo nr: #7434295
referentie: ddbae3dad9a8
departement: Alpes-Maritimes
nabij: Juan-les-Pins
type: huis
kamers: niet opgegeven
slaapkamers: niet opgegeven
woning: - m2
terrein: - m2
prijs: € 92.669

energie consumptie

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

gas uitstoot

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Bel'Maison

makelaar: Bel'Maison
naam: Louis Helsen
adres: Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet Frankrijk
spreekt: Engels, Frans, Nederlands
waardering: ★ ★ ★ ★ ★

geschatte kosten van dit huis in Juan-les-Pins (Alpes-Maritimes)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 7.869
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 185 en € 649
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 185,34 en € 463,35
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Juan-les-Pins, Alpes-Maritimes referentie: ddbae3dad9a8

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Nice Alpes-Maritimes appartement foto

appartement Nice

Alpes-Maritimes

op 12 km

€ 97.637

Nice Alpes-Maritimes appartement foto

appartement Nice

Alpes-Maritimes

op 12 km

€ 78.900

Sainte-Maxime Var huis foto

huis Sainte-Maxime

Var

op 30 km

€ 105.740

Antibes Alpes-Maritimes appartement foto

appartement Antibes

Alpes-Maritimes

op 1 km

€ 88.879

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen