huis te koop Champtercier, Alpes-de-Haute-Provence

Op slechts 5 minuten van DignelesBains, in het hart van een rustig industriegebied in Champtercier, vindt u dit pand uit de jaren 80 op een perceel van 952 m². Dit object bestaat uit drie onafhankelijke woningen en biedt een ideale indeling voor een erfgoedproject. Beschrijving van de units: Begane grond Unit 1 (2/3 slaapkamers, 84 m²): Ruim appartement met een eigen tuin en garage. Begane grond Unit 2 (1 slaapkamer, 37 m²): Appartement met een terras, kleine tuin, kelder en een aangename buitenruimte (barbecue en pizzaoven). Eerste verdieping Unit 3 (1/2 slaapkamers, 60 m²): Appartement met een groot terras; enige modernisering is nodig om dit pand te verbeteren. Sterke punten en rendement: Dit complex biedt een zeldzame kans in de prefectuur AlpesdeHautProvence: Huidige huurinkomsten: € 22.740 per jaar. Rendement: Een bruto rendement van 10,06% (berekend op de prijs inclusief makelaarskosten). Potentieel: Mogelijkheid tot huurverhoging na renovatie van het appartement op de bovenverdieping. Voorzieningen: Elke huurder beschikt over een eigen buitenruimte. Locatie: Gelegen in een rustige omgeving in de directe nabijheid van het kuuroord DignelesBains, profiteert dit pand van een strategische locatie met een grote lokale huurvraag. Grijp de kans om direct zelf te financieren met dit strategisch gelegen vastgoedcomplex in Champtercier. Dit pand biedt vanaf het begin een uitzonderlijk rendement en een sterk potentieel voor waardevermeerdering. De bemiddelingskosten zijn voor rekening van de koper en bedragen 6,10% inclusief btw van de prijs exclusief kosten.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Anne Caroline GOISQUE naar LE BRUSQUET, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome ([[gebruik het formulier om te reageren]]) (ref 602871)