huis te koop Ségny, Ain

Te koop in het zeer gewilde Crozet: deze halfvrijstaande woning van circa 130 m² woonoppervlak, gelegen op een perceel van circa 600 m². (De woning op de foto's is LOT A.) Deze woning, gebouwd in de jaren 70, biedt royale leefruimtes, karakter en reële mogelijkheden tot uitbreiding, ideaal voor een gezin dat hun toekomstige woning naar eigen smaak wil inrichten. De entree bevindt zich in de tuin en leidt naar een ruime hal van 12,5 m². Op de eerste verdieping wordt u verrast door een grote, warme en lichte woonkamer van circa 48 m². De open keuken sluit naadloos aan op deze uitnodigende ruimte, die wordt versterkt door een sfeervolle open haard. Grote openslaande deuren zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden toegang tot een aangenaam terras met een prachtig, onbelemmerd uitzicht op het Juragebergte. De woning beschikt momenteel over twee slaapkamers. Op de begane grond beschikt de woning over een garage van 14,5 m² en een grote open ruimte van circa 61 m² die talloze indelingsmogelijkheden biedt. Het is mogelijk om twee extra slaapkamers te creëren, waaronder een master suite met een kleedkamer, evenals een badkamer. De woning biedt daarmee de potentie om uiteindelijk 4 tot 5 slaapkamers te realiseren, afhankelijk van het project en de gewenste indeling. De woning is momenteel voorzien van centrale verwarming op olie en een open haard. Energielabel (EPC): E. Met zijn royale perceel van circa 600 m², zijn ruime kamers, zijn karakter, zijn terras met uitzicht op het Juragebergte en zijn vele uitbreidingsmogelijkheden, vertegenwoordigt deze woning een geweldige kans in een gewilde buurt van Crozet. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.