huis te koop Saint-Jean-sur-Reyssouze, Ain

Al meer dan zeven eeuwen belichaamt Domaine de Montiernoz de elegantie en de verfijnde levenskunst van de Bresse.Lustkasteel uit de 18e eeuw – Landgoed van 1,43 hectare – SaintJeansurReyssouze (Ain, Frankrijk)Domaine de Montiernoz, waarvan de eerste vermeldingen dateren uit de 13e eeuw, behoort tot de oudste heerlijkheden van de Bresse. Als erfgenaam van meer dan zeven eeuwen geschiedenis herbergt het vandaag een elegant lustkasteel uit de 18e eeuw, met uitzonderlijke zorg gerestaureerd en met volledig respect voor zijn historische erfgoed.Achter de majestueuze toegangspoort leidt een met eeuwenoude bomen en stenen beelden omzoomde oprijlaan naar het kasteel. De perfect symmetrische gevel, de indrukwekkende Bourgondische daken met geglazuurde dakpannen in ruitmotief en de monumentale dubbele eretrap weerspiegelen de grandeur en verfijning van de architectuur.Midden in een prachtig aangelegd park van 1,43 hectare biedt dit uitzonderlijke domein ongeveer 350 m² woonoppervlakte, waar royale leefruimtes, hoogwaardige materialen en hedendaags comfort samenkomen in een unieke woonbeleving.De representatieve ontvangstruimten omvatten een salon van 39 m², een tweede salon van 28 m², schitterende schouwen in natuursteen en marmer en een ruime 38 m² grote leefkeuken die uitkijkt op de tuinen. Een wasruimte en diverse praktische vertrekken vervolledigen deze verdieping.Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder twee elegante suites, elk voorzien van een authentieke historische open haard.Twee badkamers maken deze verdieping compleet.Onder een indrukwekkende zichtbare houten dakconstructie bevinden zich een gewijde privékapel, een ontspanningsruimte met biljart en een vijfde slaapkamer met eigen douchekamer.Het landgoed beschikt bovendien over meer dan 100 m² aan kelders, een onafhankelijk gastenverblijf van 71 m², een oranjerie, een wintertuin, een garage van 68 m², een houtopslag en een stijlvolle verwarmde zwembadzone met poolhouse.Buiten zorgen eeuwenoude bomen, een fontein, natuurstenen terrassen en de prachtige zichtlijnen van het park voor een sfeer van uitzonderlijke rust, waar de tijd lijkt stil te staan en de Franse levenskunst volledig tot haar recht komt.Troeven van het landgoed* Landgoed met oorsprong in de 13e eeuw* Elegant lustkasteel uit de 18e eeuw* Ongeveer 350 m² woonoppervlakte* Landschapspark van 14.300 m² (1,43 hectare)* 11 hoofdvertrekken* 5 slaapkamers* Gewijde privékapel* Onafhankelijk gastenverblijf van 71 m²* Zwembad met poolhouse* Oranjerie en wintertuin* Meer dan 100 m² kelders* Garage van 68 m²Gelegen op slechts 35 minuten van het TGVstation MâconLoché (Parijs in 1 uur en 35 minuten), 1 uur en 10 minuten van Lyon, 1 uur en 15 minuten van de internationale luchthaven LyonSaint Exupéry en minder dan 1 uur en 30 minuten van Genève, is Domaine de Montiernoz bestemd voor liefhebbers van historisch erfgoed, bijzondere architectuur en de verfijnde Franse levensstijl die op zoek zijn naar een werkelijk uitzonderlijk eigendom.Een uitzonderlijk landgoed waar meer dan zeven eeuwen geschiedenis samensmelten met de elegantie en het comfort van hedendaags wonen. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,67% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.