huis te koop Bellegarde-sur-Valserine, Ain

Een huis dat je niet alleen bekijkt, maar vooral beleeft.Op een prachtige plek in Haut Valromey, in de Ain, ligt deze karaktervolle natuurstenen woning van circa 240 m², omringd door groen en met weidse vergezichten over de Bugey, de Grand Colombier en bij helder weer zelfs de besneeuwde Alpen.De woning combineert authentieke charme, veel leefruimte en volop mogelijkheden. Binnen vind je een royale woon/eetkamer, een sfeervolle salon met gerenoveerde open haard, een kantoorhoek, badkamer en praktische kelder/voorraadruimte.Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee met balkon, evenals een aparte doucheruimte.Een echte blikvanger is de grote toegankelijke zolder met indrukwekkende oude eiken balken. Een ruimte die uitnodigt om verder te dromen: een prachtige loft, extra slaapkamers of bijvoorbeeld meerdere gastenkamers.Ook buiten is dit huis bijzonder. Het circa 1.500 m² grote, volledig omheinde terrein is in meer dan twintig jaar ontwikkeld tot een groene oase met een boomgaard, terrassen met natuurstenen muurtjes en maar liefst 62 verschillende boomsoorten. Een plek vol rust, privacy en karakter.En dan de ligging: landelijk en midden in de natuur, maar toch op circa 45 minuten van Genève, 25 minuten van de A40 en slechts 15 minuten van de skigebieden Plateau d’Hauteville en Les Plans d’Hotonnes.Verder beschikt de woning over een grote garage met automatische sectionaaldeur, een patio en diverse praktische ruimtes.IN HET KORT:* Circa 240 m² woonoppervlak* Circa 1.500 m² volledig omheind terrein* 3 ruime slaapkamers* 2 balkons* Badkamer en aparte doucheruimte* Royale woon/eetkamer* Salon met gerenoveerde open haard* Grote toegankelijke zolder met uitbreidingsmogelijkheden* Grote garage met automatische sectionaaldeur* Kelder/voorraadruimte* Patio* Bijzondere bostuin met 62 verschillende boomsoorten* Boomgaard en terrassen met natuurstenen muurtjes* Panoramisch uitzicht over de Bugey en richting de Alpen* Circa 45 minuten van Genève* Circa 15 minuten van verschillende skigebiedenEen woning voor wie niet op zoek is naar dertienineendozijn, maar naar ruimte, natuur, authenticiteit en mogelijkheden op een bijzondere plek in Frankrijk.