huis met gîte te koop La Coquille, Dordogne

Aquitaine€ 299.000

Dit huis is zeer geschikt om een hotel,bed and breakfast , airnb kortom enorm veel mogelijkheden .Het huis dateert uit de XVIII-th op een terrein van 1.750 vierkante meter ,opgetrokken in de plaatselijke steen,Gastenhuis met een volledig aparte ingang,de streek is een onderdeel van de groene Perigord,44 Km van de luchthaven van Limoges,48 km Perigeux,natuurpark Perigord-Limousin?De wijngaarden van Corréze,smederijen van Savignac,grotten van Lacave,kastelen enz ,Autoire genoemd Klein Versailles,in de buurt wandelroutes in overvloed etc,Het huis is instapklaar dus een goede opbrengst is gegarandeerd,Energie verbruik 115 KWU/²m Broeikasgasemissies 34kgeqCO2/²m/jaar , Zeer mooi interieur ,ook nog een klein huis te renoveren van 33²m met open haard en verdieping ook in de originele steen van de buurt zeer sterk ,Dit huis is een koopje op de markt ,Zeer toeristische streek voor alle gourmanden onder ons ,kom kijken en overtuig jezelf ,rechtstreeks via eigenaar te koop .PERCEEL OPPERVLAKTE 1.750²M,prijs bespreekbaar

In principe staat het gastenhuis aangebouwd maar met een volledig aparte ingang , dus volledig prive voor vrije beroepen of een Bed en Breakfast,ook nog een extra klein gebouwtje rechts van de hoofdwoning te gebruiken voor diverse mogelijkheden,zeer grote garage.Het is gelegen in het hart van een zeer gezellig dorp,in de hoofd woning is er aanwezig entree,verblijf van 35m² , keuken,bijkeuken,eetkamer met open haard,op de 1 ste verdieping is er badkamer en 4 slaapkamers , zolder is er ook nog 1 badkamer en 2 slaapkamers ,kelder , grote garage 50 ²m.in het vriendenhuis is er entree , woonkamer en ook nog 3 slaapkamers en een ruimte met een toilet en wastafel perfect nog ruimte om een douche bij te bouwen,dan dus ook nog aan de rechterkant van het huis een klein te renoveren huisje, dus tal van mogelijkheden,is instapklaar alle kamers zijn voorzien van een echte originele parketvloer

electriciteit, dak in goede staat, water, eetkamer, keuken, parkeerplaats, garage, verwarming op olie, centrale verwarming, dubbel glas, open haard

gegevens woning

Franimo nr.: #3020560
referentie: -
departement: Dordogne
nabij: La Coquille
type: huis met gîte
kamers: 17
slaapkamers: 8
woning: 500 m2
terrein: 1750 m2
prijs: € 299.000

energie consumptie

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

naam: niet opgegeven
adres:

spreekt: niet opgegeven
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

reageer op deze woning

Stel gerust uw vraag. De aanbieder zal u met alle plezier meer informatie verschaffen. Uw reactie wordt rechtstreeks verstuurd.

Gelieve uw naam in te vullen.

kosten van dit huis in La Coquille (Dordogne)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
22 065 €
Onroerend goed belasting
geschat
tussen 598 € en 2 093 €
Gebruikersbelasting
geschat
tussen 598 € en 1 495 €
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

Dop Makelaars - Uw aankoopmakelaar!

Wij begeleiden u bij het gehele aankoopproces van uw droomwoning in Frankrijk. Dop Makelaars biedt u een 'compleet aankooppakket' en gaat bovendien met u mee naar Frankrijk om te bezichtigen. Wij verdienen ons terug tijdens de onderhandelingen dus laat u bijstaan door onze ervaren makelaars waardoor u verzekerd bent van een betrouwbare aankoop zonder zorgen.

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

juridisch advies

U bent eigenaar van een huis in Frankrijk, u gaat binnenkort uw droomhuis kopen of uw huidige huis verkopen? Onze jurist Sophie Rodrigues heeft jarenlange ervaring en helpt u graag met alle juridische zaken met betrekking tot Frans onroerend goed. Heeft u vragen over bijvoorbeeld belasting, erfrecht, successie, schenking van uw huis, neem dan gerust eens contact met haar op.