hotel-restaurant te koop Molines-en-Queyras, Hautes-Alpes

€ 879.800

1 / 12
2 / 12
3 / 12
4 / 12
5 / 12
6 / 12
7 / 12
8 / 12
9 / 12
10 / 12
11 / 12
12 / 12

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Te koop (wegens welverdiend pensioen): HANDELSPAND en MUREN

Hotel** Restaurant Bar met licentie IV in Molines en Queyras

Capaciteit verdeeld over 820 m2:

Verdieping 0: Privé appartement en grote ingerichte keuken met berging en koelcel

Verdieping 1: Receptie, bar, balkon (terras) en restaurant met open haard, 70 zitplaatsen

Verdieping 2: 8 slaapkamers

Verdieping 3: 9 slaapkamers

In totaal 40 bedden.

Interessante geolocatie met prachtig uitzicht: In het hart van het Queyras Regional Park, in een bergdorp op 600 m van de skiliften, op 5 km van St Véran en op de weg naar de Col d'Agnel (Italië). Gevarieerd klantenbestand gedurende de twee seizoenen (zomer en winter).

Goede reputatie (>8 op Google, Booking en Logis)

Volgens normen (alle controles zijn in orde)

Stabiele omzet (+/- 430k) met mogelijkheid tot ontwikkeling

Herziene EBITDA van +/- 160k (correctie van kosten gerelateerd aan het koppel uitbaters.

electriciteit, water, eetkamer, keuken, parkeerplaats, gemeubileerd, aangesloten op het riool, solide basis structuur, dak na te kijken, verwarming op olie, verwarming op hout, centrale verwarming, dubbel glas, open haard

gegevens woning

Franimo nr:	#6514102
referentie:	B-E2NWH8
departement:	Hautes-Alpes
nabij:	Molines-en-Queyras
type:	hotel-restaurant
kamers:	17
slaapkamers:	niet opgegeven
woning:	820 m2
terrein:	- m2
prijs:	€ 879.800

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	333
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	18
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Orpi Lac et Cimes

makelaar:	Orpi Lac et Cimes
naam:	Claire SARDY
adres:	Route d'Entraigues 50 05200 Embrun Frankrijk
spreekt:	Engels, Frans, Nederlands

meer informatie over makelaar Orpi Lac et Cimes

geschatte kosten van dit huis in Molines-en-Queyras (Hautes-Alpes)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 62.024
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 1.760 en € 6.159
Gebruikersbelasting	€ 3.900
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).