herenhuis te koop Puycelci, Tarn

€ 198.000

1 / 9
2 / 9
3 / 9
4 / 9
5 / 9
6 / 9
7 / 9
8 / 9
9 / 9

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Authentiek stenen huis met multifunctionele ruimte

Zeer charmant, groot herenhuis met gunstig energie-attest (C). Authentiek stenen huis gerenoveerd in 2018 (met architect). Ongeveer 180m2 bewoonbaar. Langs alle kanten zicht op groen. Hoge plafonds.

Gelegen tegenover een park (met parkeerplaatsen) en een rivier. In het centrum van een pittoresk Frans dorpje (Larroque, vlakbij Puycelsi). Een inspirerende, multiculturele expat omgeving.

Sterk internet beschikbaar (fiber).

De woning heeft 2 aparte ingangen (aan 2 verschillende straten) en omvat in feite 2 delen. Het huis is ideaal voor een combinatie wonen/ werken/ hobby, of om een deel te verhuren (voor extra inkomsten).

Ingang 1: Toegang tot een groot appartement met ruime living met pelletkachel. Keukenhoek. Drie slaapkamers. Aparte wc. Badkamer met douche en bad.

Ingang 2: Toegang tot een ruimte voor een extra activiteit (commercieel, toeristisch, artistiek, hobby, of andere). Dit deel omvat een grote open ruimte met speksteenkachel, keukenhoek en toilet.

Beide delen zijn tevens via een interne trap verbonden.

In de nabije omgeving bevinden zich verschillende Bastides (mooiste dorpjes van Frankrijk). Het is een toeristisch gebied met veel cultureel erfgoed en de regio is een paradijs voor wandelaars. (Regio Cordes-sur-Ciel, Albi, Grésigne bos). De luchthaven van Toulouse bevindt zich op 80km, het station van Montauban (Tgv) op 30km.

Contact rechtstreeks via eigenaar. + (gebruik het formulier om te reageren) of + (gebruik het formulier om te reageren)

Geen makelaars aub.

electriciteit, dak in goede staat, water, eetkamer, keuken, parkeerplaats, gemeubileerd, verwarming op hout, dubbel glas, open haard

gegevens woning

Franimo nr:	#6839581
referentie:	-
departement:	Tarn
nabij:	Puycelci
type:	herenhuis
kamers:	5
slaapkamers:	3
woning:	182 m2
terrein:	79 m2
prijs:	€ 198.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	179
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

naam:	Lut Van Mossevelde
adres:	Hippodroomstraat 14 8530 Harelbeke België
spreekt:	Engels, Frans, Nederlands

geschatte kosten van dit huis in Puycelci (Tarn)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 15.116
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 396 en € 1.386
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 396 en € 990
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).