herenhuis te koop Villeneuve-sur-Lot, Lot-et-Garonne

€ 583.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Exclusief: Herenhuis uit 1860 in hartje stad met park en zwembad. Ontdek dit elegante herenhuis, gelegen in het stadscentrum van Villeneuve-sur-Lot, op een steenworp afstand van de winkels. Deze accommodatie combineert ouderwetse charme en moderne voorzieningen, zoals centrale verwarming met geothermische warmtepomp. Oppervlakte van ongeveer 250 m², het bestaat uit: keuken, eetkamer, woonkamer met antieke open haard en renaissancestijl, 4 slaapkamers waarvan 2 master suites (een op de begane grond), kantoor, 2 badkamers, badkamer, 3 toiletten, wasruimte en dubbele garage. Omheind terrein van 3.881 m² met zwembad (11*6m met warmtepomp) en elektrische poort. Twee waterputten op het terrein. Dit herenhuis, geklasseerd als opmerkelijk erfgoed, is veel meer dan een eenvoudige woning. Het is een uitnodiging om een elegant en verfijnd leven te leiden, in het hart van de geschiedenis en charme van Villeneuve-sur-Lot. Mis deze uitzonderlijke kans niet! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

gegevens woning

Franimo nr:	#6822893
referentie:	340932305951
departement:	Lot-et-Garonne
nabij:	Villeneuve-sur-Lot
type:	herenhuis
kamers:	9
slaapkamers:	niet opgegeven
woning:	250 m2
terrein:	3681 m2
prijs:	€ 583.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	196
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Capifrance Rigal

makelaar:	Capifrance Rigal
naam:	Rigal
adres:	47150 Monsegur Frankrijk
spreekt:	niet opgegeven

meer informatie over makelaar Capifrance Rigal

geschatte kosten van dit huis in Villeneuve-sur-Lot (Lot-et-Garonne)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 41.604
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 1.166 en € 4.081
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 1.166 en € 2.915
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).