herenhuis te koop Pressigny-les Pins, Loiret

In het hart van VarennesChangy combineert deze elegante woning uit 1870 de charme van weleer met modern comfort. De 266 m² woonruimte, het omheinde terrein van 3.546 m², het verwarmde zwembad en de bijgebouwen bieden een uitzonderlijke woonomgeving op korte afstand van winkels, scholen en andere voorzieningen. Vanaf het moment dat u binnenstapt, zullen de ruime vertrekken u betoveren. De lichte ontvangstkamer van meer dan 50 m² is voorzien van eiken parketvloer, Briard emaille tegels, authentieke open haarden en hoge plafonds. De ingerichte en volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op deze uitnodigende ruimte. Twee slaapkamers op de begane grond, waarvan één met directe toegang tot de tuin, zorgen voor een comfortabel dagelijks leven. Op de eerste verdieping bevinden zich nog vijf slaapkamers, waarvan twee met een eigen badkamer, en een wellnessruimte met sauna, die aan de behoeften van een groot gezin voldoen. De geïsoleerde zolderruimte van meer dan 130 m² biedt verdere mogelijkheden voor verbouwing. Het bosrijke terrein beschikt over een verwarmd zwembad met warmtepomp, elektrische afdekking en filtersysteem. Bijgebouwen van circa 70 m², verdeeld over drie secties, een garage, een carport van 100 m², twee kelders, een waterput met pomp, een elektrische poort, PVCdubbele beglazing en een luchtwater warmtepomp met olieverwarming als backup, completeren dit zorgvuldig onderhouden pand. Een karaktervol familiehuis, ideaal voor het ontvangen van gasten, thuiswerken of gewoon genieten van een rustige omgeving, met snelle toegang tot de snelwegen A77, A6 en D2060. Een virtuele 3Drondleiding is op aanvraag beschikbaar; neem gerust contact met mij op om een bezichtiging te regelen. De kosten dienen door de verkoper te worden betaald.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.