herenhuis te koop Roanne, Loire

€ 850.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Karakteristiek pand uit het begin van de 20e eeuw gelegen in het hart van Roanne. Station, winkels, scholen en middelbare scholen, alles is te voet in 5 minuten te doen. In een aangelegd park van 2500 vierkante meter is het gebouw imposant. De authentieke charme van de plaats valt niet te ontkennen. Oude materialen, hoge plafonds en ander lijstwerk getuigen van de kwaliteit van uw woning. Het hoofdhuis is ruim met zijn 11 kamers, de aangrenzende bijgebouwen van 200 vierkante meter, de garage van 70 m² en de grond zijn extra troeven voor uw project. Let op dit zwembad van 6 bij 12 meter, beveiligd door een elektrisch uitschuifbare overkapping. Rustig en veilig, uw leven in het hart van de stad is zeer comfortabel. Kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

gegevens woning

Franimo nr:	#6786467
referentie:	340932747836
departement:	Loire
nabij:	Roanne
type:	herenhuis
kamers:	11
slaapkamers:	niet opgegeven
woning:	395 m2
terrein:	2487 m2
prijs:	€ 850.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	227
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	44
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Capifrance Espravier

makelaar:	Capifrance Espravier
naam:	Loic Espravier
adres:	42155 Lentigny Frankrijk
spreekt:	niet opgegeven

meer informatie over makelaar Capifrance Espravier

geschatte kosten van dit huis in Roanne (Loire)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 59.974
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 1.700 en € 5.950
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 1.700 en € 4.250
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).