herenhuis te koop Prévinquières, Aveyron

€ 580.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Halverwege tussen Rodez en Villefranche de Rouergue, prachtig 17e-eeuws herenhuis gelegen in het hart van een charmant typisch Aveyron-dorp op een perceel van 318m². Dit uitzonderlijke pand biedt 370m² woonoppervlak, verdeeld over drie niveaus. Plus een kelder met garagekelders en wasruimte. De woning bestaat uit een entree, een kantoor, zes slaapkamers waarvan vier gastenkamers met elk een eigen badkamer en biedt uitstekende verhuuropbrengsten. De gemeenschappelijke ruimtes zijn ruim en elegant ingericht, wat het historische karakter van de woning benadrukt. De diensten van deze residentie zijn van hoge kwaliteit: originele parketvloeren, grote open haarden, hoge plafonds, lijstwerk, antieke trap enz. Bovendien bieden de binnenplaats en de bosrijke tuin van 1472m² bevoorrechte ontspanningsruimtes met een bijgebouw van 15m². Ideaal gelegen in een authentiek dorp in Aveyron, zal dit herenhuis liefhebbers van erfgoed en geschiedenis aanspreken. Een zeldzame kans om snel te grijpen!

gegevens woning

Franimo nr:	#6848492
referentie:	12008342284
departement:	Aveyron
nabij:	Prévinquières
type:	herenhuis
kamers:	14
slaapkamers:	6
woning:	375 m2
terrein:	1600 m2
prijs:	€ 580.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	195
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Selection Habitat

makelaar:	Selection Habitat
naam:	niet opgegeven
adres:	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankrijk
spreekt:	Engels, Frans

meer informatie over makelaar Selection Habitat

geschatte kosten van dit huis in Prévinquières (Aveyron)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 41.398
Onroerend goed belasting	€ 1.800
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 1.160 en € 2.900
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).