dorpshuis te koop Courson-les-Carrières, Yonne

€ 45.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Ontdek dit huis met groot potentieel gelegen op een rustige locatie op 150 meter van het stadscentrum van Courson-les-carrières. Deze comfortabele woning beschikt over een mooie woonkamer op de begane grond met een bar grenzend aan de keuken. Een open haard zal in de winter uw momenten met familie of vrienden vullen. Via de keuken is er toegang tot de achtertuin van 30m2 met een verhoogd terras. Boven is er een mooie badkamer die opgefrist moet worden en een grote slaapkamer van 20m2 die in tweeën gedeeld kan worden. De woning is zeer goed geïsoleerd, al het schrijnwerk (alle deuren en ramen) is vervangen en het dak is zeer gezond. Ideale verhuurinvestering ENERGIEKLASSE: E 321 kWh/m2/jaar. KLIMAATKLASSE: B 10 kg CO2/m2/jaar. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor woningen: tussen 930 euro en 1320 euro. Peildatum van de energieprijzen gebruikt om deze schatting vast te stellen: 01/01/2021. Energieprestatiediagnose uitgevoerd op (gebruik het formulier om te reageren) . Deze set wordt u aangeboden voor de prijs van 45.000? kosten die aan de verkoper in rekening worden gebracht door uw lokale Occitanie-adviseur, Vivien Gueneau. Aarzel niet om hem te contacteren op het nummer (gebruik het formulier om te reageren) of per e-mail op vivien. (gebruik het formulier om te reageren) ? Vastgoed Côté France, Frans-Belgisch vastgoednetwerk / aankoop-verkoop-schatting- (gebruik het formulier om te reageren) 'Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géoriss: (gebruik het formulier om te reageren) ' Deze vastgoedaankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van (EI) Vivien Gueneau, onafhankelijke vastgoedmakelaar van SARL Côté France (zonder holdingfondsen), de handelsagent geregistreerd bij de RSAC van Auxerre onder nummer (gebruik het formulier om te reageren) , houder van de kaart voor onroerendgoedwerving namens het bedrijf SARL Côté France.

gegevens woning

Franimo nr:	#6831612
referentie:	GVVMA1370006619
departement:	Yonne
nabij:	Courson-les-Carrières
type:	dorpshuis
kamers:	2
slaapkamers:	niet opgegeven
woning:	52 m2
terrein:	- m2
prijs:	€ 45.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	321
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

naam:	Maël Chapelle
adres:	60 08170 Fumay Frankrijk
spreekt:	niet opgegeven

geschatte kosten van dit huis in Courson-les-Carrières (Yonne)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 4.590
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 90 en € 315
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 90 en € 225
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).