dorpshuis te koop Mauprévoir, Vienne

Dit pittoreske dorpshuis aan het uiteinde van het terras biedt veel potentieel voor de nieuwe eigenaar. Het is een lichte en luchtige woonruimte van 73 m2 verdeeld over 2 verdiepingen, met nog ongeveer 50 m2 zolderruimte die nog verbouwd kan worden. Buiten is een binnenplaats, een afsluitbare garage met ruimte op de eerste verdieping en een aparte tuin die leidt naar de rivier aan de overkant van de weg. Het dak is in 2008 vernieuwd en het huis is voorzien van riolering. Momenteel bestaat het op de begane grond uit een grote, lichte en luchtige woonkamer en keuken die uitkomen op een geïsoleerde binnenplaats (10 m2) met een apart toilet en een kleine wasruimte. . De eerste verdieping biedt twee grote slaapkamers en een badkamer met maceratortoilet. Een verdere trap leidt naar de grote zolder die, dankzij de goede hoogte, zich leent voor verbouwing tot extra slaapkamers etc. Momenteel wordt het huis verwarmd door een oude kolenkachel (kolen/hout). Aan de zijkant van het pand bevindt zich een afgesloten garage met trappen die naar een ruimte op de eerste verdieping leiden en aan de overkant (ongeveer 100 meter lopen) ligt de charmante tuin (437 m²) met een grote open schuur en volwassen fruitbomen die naar de rivier de Peyroux leiden. . Mauprevoir zelf is een levendig dorp met een bakker, een supermarkt, een school, artsen, een bar, een postkantoor, een kapper en een garage en dat allemaal op korte loopafstand van dit huis. De onroerende voorheffing bedraagt ongeveer 265 euro. Prijs exclusief makelaarskosten: € 49.950 Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géoriss: (gebruik het formulier om te reageren) Makelaarskosten zijn de verantwoordelijkheid van de koper, d.w.z. 14,01% inclusief belasting van de prijs van het onroerend goed. Woningen met overmatig energieverbruik: klasse GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Karin MALPASS naar MAIRE LEVESCAULT, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - (gebruik het formulier om te reageren) – Meer informatie over (gebruik het formulier om te reageren) (ref 547994)