dorpshuis te koop Champagné-les-Marais, Vendée

€ 176.800

huis omschrijving

automatisch vertaald

Gelegen in het hart van d' een klein Zuid-Vendée-dorp biedt alle voorzieningen: scholen, arts, fysiotherapeut, verpleegkundige, restaurants, bakkerij, kom en ontdek dit mooie stenen huis gerenoveerd voor 2015 op een gebied van 433 m². In het centrum van het dorp, het omvat d' een vermelding met uitzicht op een mooie lounge / wonen kamer open voor een inbouwkeuken. In de woonkamer op vloer d' tijd, een pellet kachel brengt warmte en comfort en een ondergrondse kelder en de stenen trap. Bij l' vloer, 3 kamers die een 13,5 m² evenals 'speelkamer' scheiden water en toilet... Bij l' buiten, een tuin op de binnenplaats van 350 m² met bomen en bloemen, en ten slotte een afhankelijkheid voor de opslag van de tuin apparatuur en fietsen... Als u op zoek bent naar rust en op de deuren van l\ 'ocean, in de buurt van sands d' London en de Vendée Globe, Puy Fou, de Marais Poitevin, La Rochelle comfort / eiland van Re en de zon, kom en ontdek dit charmante huis en drop off uw zakken. Bezoek nu! Vergoedingen betalen aan de verkoper. Neem contact op met Aurélien MAND

gegevens woning

Franimo nr.: #3866415
referentie: 830032331051
departement: Vendée
nabij: Champagné-les-Marais
type: dorpshuis
kamers: 4
slaapkamers: niet opgegeven
woning: 108 m2
terrein: 433 m2
prijs: € 176.800

energie consumptie

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Optimhome La Tranche Sur Mer - Mandin

makelaar: Optimhome La Tranche Sur Mer - Mandin
naam:Aurelien Mandin
adres: 4 rue des Grandes Planches
85360 La Tranche Sur Mer
Frankrijk
spreekt: niet opgegeven
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

reageer op deze woning

Stel gerust uw vraag. De aanbieder zal u met alle plezier meer informatie verschaffen. Uw reactie wordt rechtstreeks verstuurd.

Gelieve uw naam in te vullen.

kosten van dit huis in Champagné-les-Marais (Vendée)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
13 657 €
Onroerend goed belasting
geschat
tussen 354 € en 1 238 €
Gebruikersbelasting
geschat
tussen 353,60 € en 884 €
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

andere huizen in de buurt

La Clisse Charente-Maritime huis foto

huis La Clisse

Charente-Maritime

op 47 km

€ 145.900

Paizay-le-Chapt Deux-Sèvres huis foto

huis Paizay-le-Chapt

Deux-Sèvres

op 49 km

€ 149.000

Luchat Charente-Maritime huis foto

huis Luchat

Charente-Maritime

op 48 km

€ 229.000

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

Dop Makelaars - Uw aankoopmakelaar!

Wij begeleiden u bij het gehele aankoopproces van uw droomwoning in Frankrijk. Dop Makelaars biedt u een 'compleet aankooppakket' en gaat bovendien met u mee naar Frankrijk om te bezichtigen. Wij verdienen ons terug tijdens de onderhandelingen dus laat u bijstaan door onze ervaren makelaars waardoor u verzekerd bent van een betrouwbare aankoop zonder zorgen.

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

juridisch advies

U bent eigenaar van een huis in Frankrijk, u gaat binnenkort uw droomhuis kopen of uw huidige huis verkopen? Onze jurist Sophie Rodrigues heeft jarenlange ervaring en helpt u graag met alle juridische zaken met betrekking tot Frans onroerend goed. Heeft u vragen over bijvoorbeeld belasting, erfrecht, successie, schenking van uw huis, neem dan gerust eens contact met haar op.