dorpshuis te koop Le Barroux, Vaucluse

€ 795.000

huis omschrijving

Magisch! Met adembenemende uitzicht op de Mont Ventoux, het hele graafschap Venasque, zijn wijn-, kersen- en olijfbomenvelden, vlakbij het oude pauselijk paleis in Avignon.

Het landhuis van een voormalige Franse minister combineert de charme van de 18e en 19e eeuw met verfijning en modern comfort.

Je zult betoverd worden door dit unieke huis met zijn volume van 3 slaapkamers, 3 badkamers, 5 toiletten, serre, 4 terrassen, aangelegde tuin met zwembad en poolhouse.

A7 Avignon Nord = 20 minuten / TGV Avignon = 30 minuten / Vliegveld Marseille = 50 minuten.

Het traditionele deel van het huis met een dikke houten deur en details uit de 18e - 19e eeuw behelst:

Begane grond: Open keuken en eetkamer met gezellige openhaard. Kantoor + toilet en grote woonkamer met open haard en doorgang naar het terras met panoramisch uitzicht op de provincie Venasque.

1e verdieping: grote kamer met grote houten balken, studio, grote badkamer met douche / wc, grote slaapkamer met panoramisch uitzicht.

2e verdieping: “Philosophers" dakkamer met grote panoramische ramen en uitzicht op alle vier de zijden met twee grote verbonden dakterrassen over beide gebouwen met een adembenemend panoramisch uitzicht.

Het moderne deel van het huis is uit de jaren ’70 behelst:

Begane grond: Ruime entree met eethoek en moderne keuken. 5 treden lager: grote open haard met zithoek en zonnige serre met toegang tot het terras en de tuin. 2 wasruimtes + kelder + wc.

1e verdieping: grote open salon met imposante dakbalken. Slaapkamer. Designbadkamer.

2e verdieping: galerij met glaswand. Zithoek met aparte slaapkamer met apart bad.

Mooi ontworpen intieme tuin met autonome irrigatie. Romeins zwembad met arcade poolhouse.

Het pand is 18 jaar geleden onder leiding van een bekende architect (museum in Vaison-la-Romaine) deels herbouwd, deels gerenoveerd. Het lichtovergoten huis heeft een uitstekende isolatie: dubbel glas roostervensters, houten luiken; Viessmann - centrale verwarming op olie; telefoon, tv en internetaansluiting; Alarm installatie;

De plaats: 84330 Le Barroux. Gemakkelijke toegang met de auto - diverse parkeerplaatsen in de directe omgeving. On-site voorzieningen: supermarkt met een postkantoor en een bar; hotel restaurant; bistrot-a-vin; salon-de-thé; gastronomisch restaurant. Verder winkelen in Caromb - 3 km. Alles in Carpentras op 10 km.

Belangrijke feiten op een rijtje: dorpshuis; kamer 9; woonoppervlakte ongeveer 400m2; Oorsprong 18e eeuw; Tuin van ongeveer 300 vierkante meter; verdiepingen: 3; Slaapkamer 3; WC: 5; Keukens: 2; open haarden: 3; terrassen: 4; gerenoveerd / gemoderniseerd in (gebruik het formulier om te reageren) .

electriciteit, dak in goede staat, water, eetkamer, keuken, parkeerplaats, garage, zwembad, solide basis structuur, verwarming op olie, centrale verwarming, dubbel glas, open haard

gegevens woning

Franimo nr.: #3291019
referentie: -
departement: Vaucluse
nabij: Le Barroux
type: dorpshuis
kamers: 9
slaapkamers: 3
woning: 400 m2
terrein: 300 m2
prijs: € 795.000

energie consumptie

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

naam:Velmerig
adres:

Duitsland
spreekt: Duits, Engels, Frans
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

reageer op deze woning

Stel gerust uw vraag. De aanbieder zal u met alle plezier meer informatie verschaffen. Uw reactie wordt rechtstreeks verstuurd.

Gelieve uw naam in te vullen.

kosten van dit huis in Le Barroux (Vaucluse)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
56 190 €
Onroerend goed belasting
geschat
tussen 1 590 € en 5 565 €
Gebruikersbelasting
geschat
tussen 1 590 € en 3 975 €
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

andere huizen in de buurt

Aix-en-Provence Bouches-du-Rhône villa foto

villa Aix-en-Provence

Bouches-du-Rhône

op 45 km

€ 1.000.000

Nîmes Gard villa foto

villa Nîmes

Gard

op 43 km

€ 823.000

Aix-en-Provence Bouches-du-Rhône appartement foto

appartement Aix-en-Provence

Bouches-du-Rhône

op 45 km

€ 880.000

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

Dop Makelaars - Uw aankoopmakelaar!

Wij begeleiden u bij het gehele aankoopproces van uw droomwoning in Frankrijk. Dop Makelaars biedt u een 'compleet aankooppakket' en gaat bovendien met u mee naar Frankrijk om te bezichtigen. Wij verdienen ons terug tijdens de onderhandelingen dus laat u bijstaan door onze ervaren makelaars waardoor u verzekerd bent van een betrouwbare aankoop zonder zorgen.

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

juridisch advies

U bent eigenaar van een huis in Frankrijk, u gaat binnenkort uw droomhuis kopen of uw huidige huis verkopen? Onze jurist Sophie Rodrigues heeft jarenlange ervaring en helpt u graag met alle juridische zaken met betrekking tot Frans onroerend goed. Heeft u vragen over bijvoorbeeld belasting, erfrecht, successie, schenking van uw huis, neem dan gerust eens contact met haar op.