dorpshuis te koop Palinges, Saône-et-Loire

€ 186.300

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Lucien BOUILLON-RENAUD, uw OPTIMHOME-adviseur, biedt u dit karaktervolle huis aan, gelegen in het centrum van het dorp, dichtbij alle voorzieningen en winkels; Toen het in 1873 werd gebouwd, was het het dorpspostkantoor! U bevindt zich op 15 minuten van PARAY LE MONIAL, MONTCEAU LES MINES, op 35 minuten van het TGV-station en op 1.30 uur van LYON. Vakkundig gerestaureerd vindt u ruime kamers met mooie elementen: het omvat op de begane grond een ingerichte keuken, een grote woonkamer van 42 m² met houtkachel (2011), een kantoor, toilet. Op de 1e verdieping leidt een overloop naar 4 ruime slaapkamers van 15 tot 17 m², doucheruimte/WC en badkamer. Daarboven grote zolder welke verbouwd kan worden tot deels geïsoleerde ruimte. Aan de zijkant van het pand klein, te restaureren zelfstandig appartement met 3 kamers op de begane grond en 2 boven; verhuurd, kunt u extra inkomsten genereren! . kelder onder de zomerunit met waterput. Op de binnenplaats, groot bijgebouw: houtschuur, oude stal (70 m²) en schuur (52 m²) gebruikt als garage en werkplaats, met uitzicht op de omheinde tuin aan de achterkant en vrij uitzicht waar het in de grond gelegen zwembad van 4 meter ligt X 10 m (recente voering uit 2023). Het geheel staat op circa 1400 m² grond, u vindt er prima voorzieningen: eiken en grenen parketvloeren, tegels, driedubbele beglazing, goede isolatie, warmtepomp en thermodynamische cumulus, stadsgasboiler; Uitzonderlijk pand waar het prettig wonen is; Om snel te zien! ideaal groot gezin of 2 gezinnen (ouders), telewerken (glasvezel), vrij beroep....... Kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Lucien BOUILLON-RENAUD naar MONTCEAU LES MINES, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - (gebruik het formulier om te reageren) – Meer informatie over (gebruik het formulier om te reageren) (ref 559573)

gegevens woning

Franimo nr:	#6839708
referentie:	830036293515
departement:	Saône-et-Loire
nabij:	Palinges
type:	dorpshuis
kamers:	6
slaapkamers:	niet opgegeven
woning:	180 m2
terrein:	1464 m2
prijs:	€ 186.300

energie consumptie

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Optimhome Sanvignes Les Mines - Bouillon-renaud

makelaar:	Optimhome Sanvignes Les Mines - Bouillon-renaud
naam:	Lucien Bouillon-renaud
adres:	71410 Sanvignes Les Mines Frankrijk
spreekt:	niet opgegeven

meer informatie over makelaar Optimhome Sanvignes Les Mines - Bouillon-renaud

geschatte kosten van dit huis in Palinges (Saône-et-Loire)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 14.311
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 373 en € 1.304
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 372,60 en € 931,50
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).