dorpshuis te koop Puymirol, Lot-et-Garonne

€ 180.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

EXCLUSIEF CAPIFRANCE Op 25 minuten van Agen in de stad Saint Maurin (47) en op 20 minuten van Valence d'Agen - Golfech (82), kom en ontdek dit mooie, volledig gerenoveerde dorpshuis. Zodra u binnenkomt, zult u gecharmeerd zijn van deze eetkamer in prachtige zichtbare stenen met zijn functionele open haard en de volledig uitgeruste open keuken met toegang tot het terras op de begane grond.(13m²) Een bijkeuken en een aangrenzende wasruimte bieden u opbergcomfort. De woonkamer biedt u een gezellige en aangename ruimte met toegang tot hetzelfde buitenterras. Ideaal om maaltijden te delen met familie of vrienden! De prachtige originele eikenhouten trap leidt u naar 3 mooie slaapkamers, een badkamer met apart toilet en... biedt u een tweede terras.(22m²) Op dit terras op het westen kunt u een spa plaatsen en/of vertoeven. mooie avonden. Een huis dat alleen maar plaats hoeft te bieden aan uw koffers! Technische punten: - Nieuwe 200L waterverwarmer en cumulusverwarmer - Elektrische traagheidsverwarming - Glaswolisolatie (gebruik het formulier om te reageren) Dak gereinigd, behandeld en herwerkt in (gebruik het formulier om te reageren) Houten buitenkant met dubbele beglazing - PVC binnenkant - Mogelijkheid om een kachel in de schoorsteen te plaatsen - Kanaal functioneel - Onroerende voorheffing: € 854 - Internet: VDSL (een pluspunt voor telewerken of voor nerds!) - Openbare parkeerplaats vlakbij het huis Woonomgeving: School (RPI Tayrac- St Maurin) / Kruidenier op minder dan 100m / Leven Associatief / Sport Uitrusting... Dit huis wacht gewoon op je verliefdheid en je levenslach! Bezoek op afspraak. Makelaarskosten zijn de verantwoordelijkheid van de koper, d.w.z. 5,88% inclusief belasting van de prijs van het onroerend goed.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

gegevens woning

Franimo nr:	#6821922
referentie:	340931558689
departement:	Lot-et-Garonne
nabij:	Puymirol
type:	dorpshuis
kamers:	5
slaapkamers:	niet opgegeven
woning:	154 m2
terrein:	140 m2
prijs:	€ 180.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	225
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Capifrance Hildebrand

makelaar:	Capifrance Hildebrand
naam:	Marie Hildebrand
adres:	47270 Saint Pierre De Clairac Frankrijk
spreekt:	niet opgegeven

meer informatie over makelaar Capifrance Hildebrand

geschatte kosten van dit huis in Puymirol (Lot-et-Garonne)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 13.878
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 360 en € 1.260
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 360 en € 900
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).