dorpshuis te koop Montagnac, Hérault

€ 350.000

  •  te koop dorpshuis Montagnac Hérault 11 / 8
  •  te koop dorpshuis Montagnac Hérault 22 / 8
  •  te koop dorpshuis Montagnac Hérault 33 / 8
  •  te koop dorpshuis Montagnac Hérault 44 / 8
  •  te koop dorpshuis Montagnac Hérault 55 / 8
  •  te koop dorpshuis Montagnac Hérault 66 / 8
  •  te koop dorpshuis Montagnac Hérault 77 / 8
  •  te koop dorpshuis Montagnac Hérault 88 / 8
 te koop dorpshuis Montagnac Hérault 2
 te koop dorpshuis Montagnac Hérault 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

In het charmante dorpje Montagnac, gelegen tussen Pézenas en Mèze, bied ik dit prachtige wijnmakershuis aan met royale afmetingen en veel potentieel voor renovatie. Gelegen op een perceel van 535 m2, biedt deze woning 168 m2 woonruimte, harmonieus verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping vindt u een open woonruimte van 60 m2, badend in natuurlijk licht, die een woonkamer en een volledig uitgeruste keuken combineert, ideaal om gasten te ontvangen in een warme en verfijnde omgeving. Een master suite met een doucheruimte, een apart toilet en diverse terrassen completeren deze verdieping. De tweede verdieping herbergt drie comfortabele slaapkamers, een modulaire ruimte met een serene uitstraling, een grote badkamer met wasfaciliteiten, een apart toilet en een kleedkamer. Op de begane grond bevinden zich verder diverse voorzieningen, waaronder een berging van 68 m2, een garage van bijna 50 m2 en een verhuurde commerciële ruimte die huurinkomsten genereert. Je kunt de foto's bekijken en ik sta volledig tot je beschikking om een bezoek te regelen. Prijs: €350.000, kosten voor rekening van de verkoper. Voor meer informatie kunt u contact met mij opnemen via (gebruik het formulier om te reageren) . ENERGIEKLASSE: C 173 kWh/m2/jaar. KLIMAATKLASSE: B 6 kg CO2/m2/jaar. Geschatte jaarlijkse energiekosten bij standaardgebruik: tussen € 2.280 en € 3.140 per jaar. Referentiedata voor de energieprijzen die voor deze schatting zijn gebruikt: 2021, 2022, 2023. Datum van voltooiing van de energieaudit: (gebruik het formulier om te reageren) Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: (gebruik het formulier om te reageren) Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van (EI) Valérie GUERIN, onafhankelijk vastgoedmakelaar voor SARL Côté France (zonder cliëntgelden te beheren), geregistreerd bij de RSAC van Béziers onder nummer (gebruik het formulier om te reageren) , houder van een vergunning voor acquisitie in de vastgoedsector namens SARL Côté France. Kopen, verkopen, huren, te koop, investering, verhuur, kopen, cotefranceimmo.fr

gegevens woning

Franimo nr: #7317180
referentie: ML - MG 20
departement: Hérault
nabij: Montagnac
type: dorpshuis
kamers: 5
slaapkamers: niet opgegeven
woning: 168 m2
terrein: 535 m2
prijs: € 350.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
173
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B
6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

naam: Maël Chapelle
adres: 60 08170 Fumay Frankrijk
spreekt: niet opgegeven

geschatte kosten van dit huis in Montagnac (Hérault)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 25.574
Onroerend goed belasting € 2.600
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 700 en € 1.750
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
dorpshuis Montagnac, Hérault referentie: ML - MG 20

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Grabels Hérault huis foto

huis Grabels

Hérault

op 19 km

€ 336.000

Vergèze Gard huis foto

huis Vergèze

Gard

op 41 km

€ 290.000

Taussac-la-Billière Hérault huis foto

huis Taussac-la-Billière

Hérault

op 21 km

€ 246.000

Montouliers Hérault huis foto

huis Montouliers

Hérault

op 31 km

€ 302.400

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen