dorpshuis te koop Névache, Hautes-Alpes

€ 630.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Hautes-Alpes, Nevache (05) Exclusief! Liefhebbers van de Clarée-vallei, een prachtig authentiek dorp op 20 minuten van Montgenèvre en Briançon-Serre Chevalier, aan de voet van de langlauf- en wandelpaden, dit huis is voor u! Op een perceel van 272m² wordt u verleid door dit gerenoveerde rijtjeshuis in het oude dorp, met 225m² woonoppervlak, gemeubileerd of leeg verkocht, op 3 niveaus, profiterend van een doorgaande belichting en bestaande uit 2 accommodaties: - De eerste onder handelshuur (reeds verhuurd voor 1250€/maand) mogelijkheid om ervan af te komen, grote gang die uitkomt op een gezellige gewelfde woonkamer, doucheruimte met toilet, wasruimte, kantoor, tweede woonkamer met berging en erker en een ingerichte mezzanine in een mooie slaapkamer met opbergruimte; - De tweede gratis accommodatie, bestaande uit een prachtige leefruimte ontworpen door een entree, keukengedeelte, lichte loungeruimte die uitkomt op een verborgen terras, badkamer met toilet, overloop die leidt naar de 4 slaapkamers op zolder met kathedraalplafonds (waarvan één met mezzanine), apart toilet en badkamer; boiler en pelletkachel met dubbele beglazing – Buitenkant: tuin, privéparkeerplaats. Kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Kevin LE MEN naar NEVACHE, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - (gebruik het formulier om te reageren) – Meer informatie over (gebruik het formulier om te reageren) (ref 554259)

gegevens woning

Franimo nr:	#6785447
referentie:	830036036570
departement:	Hautes-Alpes
nabij:	Névache
type:	dorpshuis
kamers:	8
slaapkamers:	niet opgegeven
woning:	272 m2
terrein:	272 m2
prijs:	€ 630.000

energie consumptie

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Optimhome Nevache - Le Men

makelaar:	Optimhome Nevache - Le Men
naam:	Kevin Le Men
adres:	05100 Nevache Frankrijk
spreekt:	niet opgegeven

meer informatie over makelaar Optimhome Nevache - Le Men

geschatte kosten van dit huis in Névache (Hautes-Alpes)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 44.838
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 1.260 en € 4.410
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 1.260 en € 3.150
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).