dorpshuis te koop Miélan, Gers

Combinatie van historische charme met royale woonruimtes en opwindende ontwikkelingsmogelijkheden, geniet dit opmerkelijke stadsgevelpand van een toplocatie in het centrum van het bruisende dorpje Miélan, op korte rijafstand van het gerenommeerde Marciac International Jazz Festival.Gebouwd in de jaren 1850, straalt de periodecharme uit met kamers met goede afmetingen. In het hart van het huis bevindt zich een indrukwekkende ontvangstruimte van 80 m², een ruimte die de show steelt, een uitzonderlijke plek voor entertainment, familiebijeenkomsten of gewoon stijlvol ontspannen. Een kleinere tweede salon biedt een warme en intieme toevlucht, terwijl de moderne keuken en eetruimte van 58 m², compleet met voorraadkast, zorgt voor een perfecte ruimte als het hart van het huis voor dagelijks leven.Twee kantoren (22 m² & 16 m²) bieden ideale ruimtes voor thuiswerken en een zolder biedt extra opslagmogelijkheden.Vijf ruime slaapkamers (14,5 m² tot 24 m²), inclusief een hoofdsuite met privédoucheruimte en kleedruimte; een vleugje decadente luxe biedt een persoonlijk toevluchtsoord binnen het huis. Een familiebadkamer met regendouche en dubbele wastafels maakt de eerste verdieping compleet.Aanvullend bieden de aanzienlijke voormalige keramiekfabriek bijgebouwen een bron van opwindende en flexibele mogelijkheden voor conversie naar gîtes, kunstenaarsstudio's, workshops, evenementruimtes of extra accommodatie (onder fürwaarden van de benodigde vergunningen).De buitenkant, 3002 m², is onderhoudsvriendelijk en voornamelijk grasveld met een privé binnenplaats met zitgedeeltes, een zwembad boven de grond van 8 x 5 m² en voldoende parkeerruimte.Of u nu op zoek bent naar een opvallende gezinswoning, een vakantiehuis in het hart van ZuidwestFrankrijk of een woning met uitstekend inkomen, deze unieke stadsgevel biedt een zeldzame combinatie van karakter, comfort en kansen.Internationale luchthavens:Toulouse – 1u30Bordeaux – 2u30TarbesLourdes – 45 minuten Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraria verkoper Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6260€ ~ 8470€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[gebruik het formulier om te reageren]]) %