dorpshuis te koop Préveranges, Cher

WONING + BEDRIJFSRUIMTE + BIJGEBOUWEN – GROOT POTENTIEEL IN PRÉVERANGES Een vastgoedcomplex met meerdere mogelijkheden, in het hart van een levendig en rustig dorp in de regio Berry. Préveranges (18) – circa 3,5 uur van Parijs Bent u op zoek naar een pand om te wonen, te investeren of een bedrijf te ontwikkelen? Dit vastgoedcomplex biedt een bijzonder aantrekkelijke indeling en talrijke ontwikkelingsmogelijkheden. Gelegen in een rustige en groene omgeving, met alle voorzieningen in de directe nabijheid, bestaat het uit een hoofdhuis van circa 165 m², een bedrijfsruimte met een appartement van circa 55 m², en diverse bijgebouwen, alles op een omheind en bebost perceel van circa 1.585 m². DE HOOFDWONING – ONGEVEER 165 M² Deze karaktervolle woning beschikt momenteel over 5 slaapkamers, een grote, uitnodigende woonkamer met open haard en een keuken die direct toegang biedt tot de tuin. De royale afmetingen en authentieke details geven het een onmiskenbare charme en vormen een prachtige basis voor een gezinswoning vol persoonlijkheid. De ombouwbare zolder biedt bovendien de mogelijkheid om extra woonruimte te creëren die aan uw behoeften voldoet. Een gewelfde kelder completeert het woongedeelte. BEDRIJFSRUIMTE + APPARTEMENT – ONGEVEER 55 M² Een belangrijk pluspunt van het pand is de onafhankelijke ruimte met een raam aan de straatkant, wat veel flexibiliteit biedt. Deze ruimte bestaat momenteel uit 2 slaapkamers, een woonkamer en een keuken, evenals een eigen toegang tot de tuin. Of het nu gebruikt wordt als winkel, kantoor, bedrijfsruimte, zelfstandige woning of verhuurpand, deze ruimte kan voor diverse doeleinden worden ingezet. EEN AANGENAAM BUITENRUIMTE EN BIJGEBOUWEN Het omheinde en bosrijke terrein van circa 1.585 m² biedt een aangename buitenruimte die u naar eigen wens kunt inrichten. Het pand beschikt tevens over een garage, een werkplaats, diverse bijgebouwen en een waterput. Deze extra ruimtes zijn een echte aanwinst voor opslag, klusprojecten, een hobby of gewoon om optimaal van de woning te genieten. EEN GUNSTIGE LOCATIE Geniet van de rust van het platteland, terwijl de school en winkels op slechts 100 meter afstand liggen. Een ideale locatie voor een comfortabel dagelijks leven, met natuur en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Montluçon: ca. 35 min Bourges: ca. 1 uur Parijs: ca. 3,5 uur HOOGTEPUNTEN Ruime gezinswoning 5 slaapkamers Commerciële ruimte met apart appartement Omheind en bosrijk terrein van ca. 1.585 m² Garage, werkplaats en bijgebouwen Zolder geschikt voor verbouwing Gewelfde kelder en authentieke details School en winkels op loopafstand Talrijke mogelijkheden: hoofdverblijf, investering, verhuur of bedrijfsruimte. Een veelzijdig pand vol potentie, ideaal voor wie op zoek is naar een woning die met hun levensstijl mee kan groeien. Volledige details en foto's beschikbaar op aanvraag. Bezichtigingen binnenkort mogelijk. De kosten dienen door de verkoper te worden betaald.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.