dorpshuis te koop Villebois-Lavalette, Charente

€ 97.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Gelegen op een heuvel met uitzicht op een uitgestrekte golvende vlakte, gedomineerd door zijn imposante middeleeuwse kasteel, straalt dit buitengewone dorp een sereniteit uit waar het leven goed is. De oude hallen met smalle straatjes doordrenkt van geschiedenis, met zijn kleine producentenmarkt op zaterdag, zijn kleine architecturale juweeltjes, maken dit dorp tot een van de mooiste in deze regio. Aan de voet van het kasteel, op een bevoorrechte locatie en met een adembenemend uitzicht over de vlakte, een klein huis (80 m2), volledig te renoveren met kleine garage, tuin en verschillende trapsgewijze terrassen. Twee slaapkamers, woonkamer, keuken, badkamer. Droomlocatie voor een prachtig vakantiehuis!

gegevens woning

Franimo nr:	#6819797
referentie:	1201847507
departement:	Charente
nabij:	Villebois-Lavalette
type:	dorpshuis
kamers:	3
slaapkamers:	2
woning:	80 m2
terrein:	247 m2
prijs:	€ 97.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	350
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	110

aanbieder

Selection Habitat

makelaar:	Selection Habitat
naam:	niet opgegeven
adres:	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankrijk
spreekt:	Engels, Frans

meer informatie over makelaar Selection Habitat

geschatte kosten van dit huis in Villebois-Lavalette (Charente)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 8.167
Onroerend goed belasting	€ 568
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 194 en € 485
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).