dorpshuis te koop Fervaques, Calvados

€ 221.750

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Samuel Tenenborczel - Optimhome laat u dit charmante familiehuis ontdekken, gelegen in Fervaques, in het hart van een rustig stadje. Deze residentie is volledig gerenoveerd en biedt een harmonieuze mix van modern comfort en traditionele charme. Met een royale woonoppervlakte van 200m² is het perfect voor het huisvesten van een groot gezin. Deze woning onderscheidt zich door zeven ruime en lichte slaapkamers, waarvan één met kleedkamer. De ingerichte keuken komt uit op een gezellige eetkamer. Buiten kunt u op een terras genieten van momenten van ontspanning, en een garage biedt een veilige ruimte voor uw auto. Qua omgeving ligt de crèche en basisschool van Fervaques op enkele minuten loopafstand en ook alle voorzieningen zoals de kruidenier, bakker en apotheek zijn te voet in minder dan 5 minuten te bereiken. Deze woning is voorzien van een warmtepomp voor centrale verwarming en warmwaterdistributie. De energieprestatiediagnose classificeert hem in categorie C en de onroerendgoedbelasting bedraagt 1.800 euro per jaar. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Samuel TENENBORCZEL naar FAUGUERNON, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - (gebruik het formulier om te reageren) – Meer informatie over (gebruik het formulier om te reageren) (ref 561048)

gegevens woning

Franimo nr:	#6854480
referentie:	830033337614
departement:	Calvados
nabij:	Fervaques
type:	dorpshuis
kamers:	8
slaapkamers:	niet opgegeven
woning:	200 m2
terrein:	308 m2
prijs:	€ 221.750

energie consumptie

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Optimhome Fauguernon - Tenenborczel

makelaar:	Optimhome Fauguernon - Tenenborczel
naam:	Samuel Tenenborczel
adres:	297 chemin de l'église 14100 Fauguernon Frankrijk
spreekt:	niet opgegeven

meer informatie over makelaar Optimhome Fauguernon - Tenenborczel

geschatte kosten van dit huis in Fervaques (Calvados)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 16.750
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 444 en € 1.552
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 443,50 en € 1.108,75
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).