dorpshuis te koop Verdun-en-Lauragais, Aude

€ 60.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Ideaal voor de eerste aankoop, pied a terre of air bnb, dit mooie dorpshuis op 2 niveaus is gelegen in het zeer mooie dorpje Verdun in Lauragais, met gemeenschappelijk zwembad, klein café/kruidenierswinkel. Slechts 6 km van een dorp met alle voorzieningen en 14 km van de stad Castelnaudary met treinstation, afrit van de snelweg, Canal du Midi. Sterk verhuurpotentieel! Het charmante huisje is zeer goed doordacht met veel opbergruimte, 2 slaapkamers en badkamer. Op de begane grond maakt een open ruimte keuken, woonkamer, eetkamer met open haard. Dak vernieuwd in 2018.

gegevens woning

Franimo nr:	#6809172
referentie:	12012245166
departement:	Aude
nabij:	Verdun-en-Lauragais
type:	dorpshuis
kamers:	3
slaapkamers:	2
woning:	41 m2
terrein:	- m2
prijs:	€ 60.000

energie consumptie

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Selection Habitat

makelaar:	Selection Habitat
naam:	niet opgegeven
adres:	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankrijk
spreekt:	Engels, Frans

meer informatie over makelaar Selection Habitat

geschatte kosten van dit huis in Verdun-en-Lauragais (Aude)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 5.622
Onroerend goed belasting	€ 295
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 120 en € 300
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).