dorpshuis te koop Roquecourbe-Minervois, Aude

€ 105.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

*** Video beschikbaar op mijn website "Violaine Engels Capifrance" *** Kans om te grijpen! Charmant dorpshuis met buitenkant Welkom in dit charmante huis, ideaal gelegen dicht bij winkels en scholen, in een rustige straat die de gewilde rust biedt. Op slechts 17 km van Lézignan-Corbières, 30 km van Narbonne en 30 km van Carcassonne, profiteert dit pand van een aanzienlijke centrale ligging. Op slechts 7 km afstand nodigt het rustige meer van Jouarrés u uit om te ontspannen en te genieten van buitenactiviteiten! - Belangrijkste kenmerken: Dorpswoning van 80m2 met een prettige buitenruimte. - Interieur: - Begane grond: - Lichte woonkamer van circa 14m2 met toegang tot de inbouwkeuken - Apart toilet - Technische ruimte met daarin de 100 liter warmwatertank - Doucheruimte van 2,90 m2 - Praktische bergkast van 1,5m2 - Op de 1e verdieping : - Ruime woonkamer van 22 m2, badend in het licht en uitkomend op een terras van circa 13m2 met vrij uitzicht, gelegen op het oosten en beschut tegen de wind. - Op de 2e verdieping: - Master suite van 24 m2 met slaapkamer, badkamer en toilet, profiterend van oost/west kruislicht en een kathedraalplafond met 2 hellingen van 3,79 m op de hoogste hoogte. - Buitenfaciliteiten: - Barbecue voor gezellige momenten met familie of vrienden - Wateropvangbak voor ecologisch gebruik van hulpbronnen. - Technisch aspect: - Recente PVC ramen met dubbele beglazing (2022) - Diverse vloerbedekkingen: houten parketvloeren, tegels, zwevende parketvloeren - Recente elektrische radiatoren (2023) - Omkeerbare airconditioning geïnstalleerd op de 1e verdieping voor optimaal comfort het hele jaar door - Ballonwarmwatertank van 100 liter recent (2023) - Dak in goede staat en geïsoleerd Snel ontdekken! Dit huis biedt een aangename leefomgeving en kwaliteitsdiensten. Mis deze kans niet en neem nu contact met ons op voor een bezoek! Om de video te bekijken, bel mij op (gebruik het formulier om te reageren) of per e-mail: violaine. (gebruik het formulier om te reageren) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

gegevens woning

Franimo nr:	#6846621
referentie:	340933269542
departement:	Aude
nabij:	Roquecourbe-Minervois
type:	dorpshuis
kamers:	3
slaapkamers:	niet opgegeven
woning:	82 m2
terrein:	- m2
prijs:	€ 105.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	158
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Capifrance Engels

makelaar:	Capifrance Engels
naam:	Violaine Engels
adres:	11700 Pepieux Frankrijk
spreekt:	niet opgegeven

meer informatie over makelaar Capifrance Engels

geschatte kosten van dit huis in Roquecourbe-Minervois (Aude)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 8.718
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 210 en € 735
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 210 en € 525
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).