dorpshuis te koop Chalabre, Aude

€ 99.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Chalabre dorpshuis 220 m2, aan de voet van het kasteel. Tekstvrijstaande woning 220 m2 op vier niveaus plus kelder en een kleine tuin ca. 200 m2. 30m2. Gelegen in een aangename omgeving dichtbij toeristische gebieden. De woning is verdeeld in drie appartementen. IDEAAL VOOR INVESTEERDERS! Huurinkomsten. Vrij te huur sinds augustus 2023. Gebruik als groot hoofdverblijf is mogelijk Begane grond 50,71 m2: Entree , T2, appartement met één slaapkamer en tuin. Nog af te werken renovatie (badkamer, enkel glas). Gratis te huur. Mogelijkheid tot transformatie in T4 of T5 door te communiceren met de 1e verdieping. DPE 259 E 63 E kosten: min. 1030? maximaal 1450 ? (gemiddelde energieprijs geïndexeerd per 1 januari 2021) Eerste verdieping 57,02 m2: Volledig te renoveren. Hetzij in een appartement, hetzij om de accommodatie op de begane grond uit te breiden. Er is geen water, geen elektriciteit, geen verwarming, enkele beglazing. DPE 258 E 61 E kosten: min. 1150? maximaal 1580 ? (gemiddelde energieprijs geïndexeerd vanaf 1 januari 2021) Tweede verdieping 55 m2 : T3 bestaande uit twee slaapkamers , badkamer, keuken, grote woonkamer. DPE 315 E 10 B kosten: min. 1070? maximaal 1490 ? (gemiddelde energieprijs geïndexeerd vanaf 1 januari 2021) Derde verdieping 57,67 m2: T3 bestaande uit twee slaapkamers, badkamer badkamer, keuken, grote woonkamer. DPE 294 E 9 B kosten: min. 1050? maximaal 1460 ? (gemiddelde energieprijs geïndexeerd per 1 januari 2021) In 2021 is het geraamte gedeeltelijk gerenoveerd, het dak vernieuwd en is er een flexotile geplaatst. Er is de riolering. Elektrische installatie en dubbele beglazing met uitzondering van 2 te renoveren niveaus (enkele beglazing). Verwarming wordt verzorgd door elektrische radiatoren. Aantal slaapkamers: 6 Badkamers: 3 Ligging tuinzijde: zuidwesten. Vergoedingen vallen onder de verantwoordelijkheid van de verkoper. Voor eventuele aanvullende verzoeken kunt u contact opnemen met Nancy CARREYN (gebruik het formulier om te reageren) . EI Handelsagent van Midi Pyrénées Eigenschappen - Occitanie-eigendommen RSAC-nummer (gebruik het formulier om te reageren) FOIX (gebruik het formulier om te reageren)

gegevens woning

Franimo nr:	#6824574
referentie:	8_NC2203
departement:	Aude
nabij:	Chalabre
type:	dorpshuis
kamers:	12
slaapkamers:	niet opgegeven
woning:	220 m2
terrein:	30 m2
prijs:	€ 99.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	315
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Occitanie Propietes

makelaar:	Occitanie Propietes
naam:	Anneke de Gier
adres:	Place de l'Eglise 09130 Artigat Frankrijk
spreekt:	Engels, Frans, Nederlands
waardering:	★ ★ ★ ★ ★

meer informatie over makelaar Occitanie Propietes

geschatte kosten van dit huis in Chalabre (Aude)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 8.305
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 198 en € 693
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 198 en € 495
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).