dorpshuis te koop Carcassonne, Aude

€ 231.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Kom en bewonder dit herenhuis, zonder tuin, volledig gerenoveerd met kwaliteitsmaterialen en ongeëvenaard comfort. Genesteld in het hart van het dynamische dorp Villesèquelande, dichtbij het Canal du Midi en op slechts tien minuten van Carcassonne, biedt deze residentie gemakkelijke toegang tot commerciële gebieden, de luchthaven en de snelweg, maar ook tot onderwijsinstellingen, medische en andere voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hall die u naar een warme woonkamer van circa 22 m² leidt, versierd met een imposante insert en een decoratieve (maar fucntionele) fontein. De eetkamer grenzend aan de ingerichte keuken biedt u een royale oppervlakte van ongeveer 25 m² en nodigt u uit om gezellige momenten te delen. Op de eerste verdieping biedt een mastersuite van ongeveer 28 m² met eigen badkamer een bevoorrechte ontspanningsruimte. Een tweede slaapkamer van circa 30 m², voorzien van een kleedkamer. Een praktische wasruimte van 6 m², een apart toilet en een badkamer uitgerust met een spacabine vervolledigen deze verdieping gewijd aan welzijn. De tweede verdieping biedt twee extra slaapkamers, een apart toilet en inrichtbare zolders van ongeveer 45 m², wat extra ontwikkelingspotentieel biedt volgens uw behoeften en wensen. Deze woning profiteert ook van een ondensatieketel op stadsgas en geluiddichte dubbele beglazing, wat een opmerkelijke energie-efficiëntie garandeert. Dit prachtige pand biedt hoogwaardige kwaliteit, u hoeft alleen maar uw koffers uit te pakken... Neem contact met mij op voor meer informatie. Kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

gegevens woning

Franimo nr:	#6846340
referentie:	340936618163
departement:	Aude
nabij:	Carcassonne
type:	dorpshuis
kamers:	6
slaapkamers:	niet opgegeven
woning:	215 m2
terrein:	- m2
prijs:	€ 231.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	156
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	22
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Capifrance Forier

makelaar:	Capifrance Forier
naam:	Christine Forier
adres:	11400 Lasbordes Frankrijk
spreekt:	niet opgegeven

meer informatie over makelaar Capifrance Forier

geschatte kosten van dit huis in Carcassonne (Aude)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 17.386
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 462 en € 1.617
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 462 en € 1.155
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).