dorpshuis te koop Cailhau, Aude

Gelegen in het prachtige dorp Cailhau – niet voor niets een geliefde plek voor kunstenaars – bevindt zich deze bijzondere woning met een adembenemend uitzicht op de Pyreneeën, het hele jaar door.Vanaf de straatzijde komt u binnen in een waar pareltje, dat zich aan de achterzijde opent naar een prachtige, mooi onderhouden tuin. Hier vindt u meerdere terrassen, perfect georiënteerd om op elk moment van de dag te genieten van het uitzicht en de zon.Vanuit elke ruimte in de woning geniet u van een adembenemend uitzicht.De woning is instapklaar en biedt tal van mogelijkheden. Dankzij de dubbele toegang – zowel langs de straatzijde als via de tuin – kan het huis eenvoudig opgesplitst worden. Dit maakt het ideaal voor wie een deel wil verhuren als gîte, terwijl u zelf comfortabel blijft wonen. Uiteraard leent de woning zich ook perfect als aangenaam familiehuis.De woning beschikt over twee aangename salons, ideaal om zowel te ontspannen als gasten te ontvangen. Daarnaast is er een mezzanine die momenteel als slaapruimte wordt gebruikt, wat extra flexibiliteit biedt.Verder zijn er nog drie volwaardige slaapkamers en een extra ruimte die vandaag dienstdoet als gezellige lounge/schildersruimte, maar die ook perfect kan worden ingericht naar eigen wens – bijvoorbeeld als bureau, hobbyruimte of extra slaapkamer.De ligging is een absolute troef: aan de voet van de Malepère, tussen Montréal en Limoux, en op slechts 25 minuten van de luchthaven van Carcassonne.Een unieke kans voor wie op zoek is naar charme, rust en een uitzonderlijk uitzicht.Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: ([[gebruik het formulier om te reageren]]) Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraria verkoper Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3410€ ~ 4630€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[gebruik het formulier om te reageren]]) %