dorpshuis te koop Prat-Bonrepaux, Ariège

€ 28.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Dorpshuis met garage maar zonder grond. Op 10 minuten van St Girons ligt dit volledig te renoveren dorpshuis, met aangrenzende afgesloten garage, opgetrokken in steen, aan de ingang van een dorp met enkele winkels, een basisschool, het postkantoor, een kinderdagverblijf niet ver. Uitgerust met een open haard met insert, warm water door elektrische cumulus, een functionele elektrische installatie, riolering. Een grote gemeentelijke parkeerplaats met 30 plaatsen ligt op 10 meter afstand. Tot voor kort was het bestemd voor verhuur, maar het zal volledig worden overgenomen voor renovatie. Wel oppassen met veel werkzaamheden, drukke weg vlakbij. Advies aan ondernemers om er een rendabele investering van te maken, of voor een eerste aankoop. Samenvatting: Begane grond; De woonkamer/keuken 30 m2, afgesloten garage 20,4m2 (om te bouwen tot extra woonruimte). Boven ; Een slaapkamer (12,8 m2), een badkamer (5,4 m2) met douche, wastafel en bidet, apart toilet (2,8 m2), tweede slaapkamer (19,6 m2) en derde slaapkamer (9,5 m2) Staat: woning wordt volledig gerenoveerd Aangrenzend garage mogelijk om te bouwen tot woonkamer... Netwerken: water, elektriciteit, vaste telefoon, 4G Gas: fles Verwarming: elektrische verwarming door convectoren en open haard met houtblokken. Isolatie: afwezig Schrijnwerk: hout met enkel glas, houten luiken Muren: steen, traditioneel dak met oude romaanse tegels Sanitair: riolering DPE: G Afstanden: Saint Girons 10 minuten, Prat Bonrepaux 10 ook en Toulouse 1u10 via de D117 en de snelweg A64. Boussens: 25 minuten (hoofdlijn SNCF-station voor Toulouse, Pau, enz.) De LIO-bus passeert het dorp en stopt 4 keer per dag.Ce bien vous est proposé par un Agent Commercial de MPP Occitanie Propriétés Piet Zuurbier-Entrepreneur individuel-Numéro RSAC : (gebruik het formulier om te reageren) au RSAC Foix

gegevens woning

Franimo nr:	#6847200
referentie:	4_OA1900
departement:	Ariège
nabij:	Prat-Bonrepaux
type:	dorpshuis
kamers:	4
slaapkamers:	niet opgegeven
woning:	68 m2
terrein:	- m2
prijs:	€ 28.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	450
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	80
> 80G

aanbieder

Occitanie Propietes

makelaar:	Occitanie Propietes
naam:	Anneke de Gier
adres:	Place de l'Eglise 09130 Artigat Frankrijk
spreekt:	Engels, Frans, Nederlands
waardering:	★ ★ ★ ★ ★

meer informatie over makelaar Occitanie Propietes

geschatte kosten van dit huis in Prat-Bonrepaux (Ariège)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 3.420
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 56 en € 196
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 56 en € 140
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).