dorpshuis te koop Léran, Ariège

€ 160.500

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Laat u betoveren door de charme van deze dorpswoning met zeer lichtvolle volumes.Gelegen op een steenworp afstand van de kerk.Een positie heel dicht bij toeristische bezienswaardigheden zoals het oude Katharenpad en het meer van Montbel.De woning is met smaak en moderne kwaliteitsmaterialen gerenoveerd.Het huis biedt plaats aan een gezin van 4 personen.Op de begane grond een ingerichte eetkeuken (inclusief wasmachine, vaatwasser aansluitingen aanwezig).Op de 1e verdieping bereikbaar via een trap bevindt zich een woonkamer en een bureau.Op de 2e verdieping : twee mooie slaapkamers met doucheruimte en toilet.Het dorpshuis heeft een tuin van 70 m2. Dubbele beglazing en kantelramen.Deze woning is zeer geschikt om rustig te wonen of een vakantie door te brengen dichtbij de vele activiteiten in de Ariège en de Aude.Elektrische verwarmingElektrische cumulus2 toiletten1 waterput1 doucheruimteDPE: (gebruik het formulier om te reageren) Energie F 367/11 kosten per jaar tussen EUR 1.580 - EUR 2.190 C 11agenschapskosten zijn voor rekening van de verkoper.Voor eventuele aanvullende verzoeken: Neem contact op met Nancy (0033) (gebruik het formulier om te reageren) EI Verkoopagent Midi Pyrénées Properties - Occitanie Properties No RSAC (gebruik het formulier om te reageren) FOIX

gegevens woning

Franimo nr:	#6834173
referentie:	8_767_NC2302
departement:	Ariège
nabij:	Léran
type:	dorpshuis
kamers:	4
slaapkamers:	niet opgegeven
woning:	78 m2
terrein:	103 m2
prijs:	€ 160.500

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	367
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Occitanie Propietes

makelaar:	Occitanie Propietes
naam:	Anneke de Gier
adres:	Place de l'Eglise 09130 Artigat Frankrijk
spreekt:	Engels, Frans, Nederlands
waardering:	★ ★ ★ ★ ★

meer informatie over makelaar Occitanie Propietes

geschatte kosten van dit huis in Léran (Ariège)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 12.536
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 321 en € 1.124
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 321 en € 802,50
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).