dorpshuis te koop Gespunsart, Ardennes

€ 95.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

08 GESPUNSART. Bezoek dit charmante dorpshuis met een oppervlakte van 105m2, bestaande uit op de begane grond: woonkamer, grote aparte en uitgeruste keuken, doucheruimte. 1e verdieping: 2 slaapkamers. Zolderverdieping: slaapkamer. Zolder. De accommodatie heeft een terras voor zonnige dagen. De woning is de afgelopen 3 jaar gerenoveerd (elektriciteit, boiler, isolatie). Centrale verwarming op gas. Dubbele beglazing. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de Géoriss-website: (gebruik het formulier om te reageren) gouv.fr ENERGIEKLASSE D: 199kWh ep/m2.an KLIMAATKLASSE D:44KGeqCO2/m2.an. Geschatte jaarlijkse energieverbruik bij standaardgebruik: min: 1711 euro/jaar max: 2315 euro/jaar. Peildatum van de energieprijzen gebruikt om deze schatting vast te stellen: 01/01/2021. Prijs: 95.000 euro kosten ten laste van de verkoper. Aan Franse kant Frans-Belgisch vastgoednetwerk in Fumay, Givet en Mariembourg Tel: (gebruik het formulier om te reageren) Matthieu Hosselet Verkoopagent voor de sectoren Monthermé-Sedan-Charleville (gebruik het formulier om te reageren) Deze vastgoedaankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Matthieu HOSSELET, onafhankelijke vastgoedmakelaar van SARL Côté France (zonder holdingfondsen), de handelsagent geregistreerd bij de RSAC van Sedan onder nummer (gebruik het formulier om te reageren) , houder van de kaart voor vastgoedwerving namens het bedrijf SARL Côté France.

gegevens woning

Franimo nr:	#6750555
referentie:	5894
departement:	Ardennes
nabij:	Gespunsart
type:	dorpshuis
kamers:	4
slaapkamers:	niet opgegeven
woning:	105 m2
terrein:	- m2
prijs:	€ 95.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	199
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	44
56 - 80F
> 80G

aanbieder

naam:	Maël Chapelle
adres:	60 08170 Fumay Frankrijk
spreekt:	niet opgegeven

geschatte kosten van dit huis in Gespunsart (Ardennes)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 8.030
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 190 en € 665
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 190 en € 475
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).