dorpshuis te koop Bièvres, Ardennes

€ 165.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Exclusief te koop, dicht bij België en Luxemburg, een set van twee huizen in het dorp Bièvres. De ene is volledig gerenoveerd en klaar om te ontvangen, de andere is gedeeltelijk gerenoveerd. De eerste bestaat uit een keuken van 14,6 m², een woon-eetkamer van 16,98 m² en een badkamer van 3,32 m². Een mooie houten deur geeft toegang tot een lemen kelder. Boven, met schuine daken, twee slaapkamers van 17.39m² en 20.72m². Het tweede huis (groter) biedt vanaf de entree een in te richten open keuken van 8.06m² en een woon-eetkamer van 11.9m². Vervolgens leidt een gang u naar een slaapkamer van 16.m², een wasruimte van 2.45m² en een nog in te richten douchekamer van 4.56m². Boven, volledig gerenoveerd, verdeelt een overloop twee slaapkamers van 13.19m² en 24.32m². De grootste kan ook voor andere doeleinden worden gebruikt (gemeenschappelijke ruimte, eetkamer, speelkamer, grote woonkamer, enz.). De huizen communiceren via een deur, dus het is mogelijk om de huuropties te moduleren, als onderdeel van de creatie van een gîte of BnB. Verwarming wordt verzorgd door elektrische radiatoren en de 2 schoorstenen die in elk deel zijn geïnstalleerd (met buizen) zijn klaar om een hout- of pelletkachel te plaatsen. De openingen zijn nieuw in pvc dubbele beglazing met rolluik voor sommige. Bièvres is een charmant dorpje gelegen in de Franse Ardennen, op minder dan 1/4 uur van de steden Stenay en Montmédy die alle nodige voorzieningen bieden (apotheek, medisch centrum, algemene en bouwmarkt, restaurants, enz.) een virtuele rondleiding voor deze woning kunt u van het ene huis naar het andere gaan om de kleinste details onder de loep te nemen, op te meten, enz. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Antoine MARION naar THONNE LE THIL, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - (gebruik het formulier om te reageren) – Meer informatie over (gebruik het formulier om te reageren) (ref 544781)

gegevens woning

Franimo nr:	#6586029
referentie:	830037738621
departement:	Ardennes
nabij:	Bièvres
type:	dorpshuis
kamers:	8
slaapkamers:	niet opgegeven
woning:	170 m2
terrein:	875 m2
prijs:	€ 165.000

energie consumptie

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Optimhome Thonne Le Thil - Marion

makelaar:	Optimhome Thonne Le Thil - Marion
naam:	Antoine Marion
adres:	55600 Thonne Le Thil Frankrijk
spreekt:	niet opgegeven

meer informatie over makelaar Optimhome Thonne Le Thil - Marion

geschatte kosten van dit huis in Bièvres (Ardennes)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 12.846
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 330 en € 1.155
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 330 en € 825
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).