dorpshuis te koop Montpezat-sous-Bauzon, Ardeche

Richting naar Montpezat sous Bauzon, een charmant dorpje met een overwegend landelijke uitstraling. Het grondgebied ligt op de geografische en klimatologische grens tussen BasVivarais en de bergen van de Ardèche. Twee rivieren doorkruisen deze gemeente, die zich uitstrekt over 27 km2 en stijgt van 409 meter tot 1471 meter boven de zeespiegel, op de top van de Suc de Bauzon. U zult het begrepen hebben, we bevinden ons in een gebied waar het leven goed is en dat jaarlijks veel toeristen trekt. Hier ligt ook een geweldige kans voor een investeerder, met dit stenen gebouw dat dateert uit het einde van de jaren negentig. 19e eeuw. Het omvat drie appartementen. De eerste omvat op de begane grond een woonkamer/keuken van 22 m2, een slaapkamer van 11 m2, een kantoor van 7 m2, toilet en badkamer. Daarbij komt nog een prachtige gewelfde kelder van 30 m2 in de kelder. Het tweede appartement, op de 1e verdieping, beschikt over een grote woonkamer van 27 m2, een kleine slaapkamer/kantoor van 6 m2, badkamer en toilet. Maar bovenal zult u de derde woning op de tweede en derde verdieping waarderen, inclusief een grote woonkamer/salon/keuken van 40 m2 en badkamer. Op de bovenverdieping heeft u toegang tot het slaapgedeelte met twee slaapkamers van 12 m2 en 9 m2, de badkamer en het toilet. Let ook op de mezzanine op de bovenste verdieping. Dit gebouw werd in 2004 volledig gerenoveerd. Het dak werd op zijn beurt vernieuwd in 2002. Je zult het begrepen hebben, je hebben te maken met een beleggingsobject, met een aantrekkelijk rendement, of het nu om seizoens of jaarrondverhuur gaat. Laatste details: het betreft een dorpshuis zonder grond. Houd er ook rekening mee dat het pand te koop staat, vrij van enige bewoning. Aarzel niet om contact met mij op te nemen voor meer informatie of voor een bezichtiging. Contact: ([[gebruik het formulier om te reageren]]) . patrick.saunier ([[gebruik het formulier om te reageren]]) .immo. Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Patrick SAUNIER, vastgoedadviseur voor Côté France Immobilier, 1e FransBelgisch Internationaal Netwerk. Geregistreerd bij de RSAC van Aubenas onder nummer ([[gebruik het formulier om te reageren]]) . Houder van de vastgoedwervingskaart namens SARL COTE FRANCE. ([[gebruik het formulier om te reageren]]) Prijs: 159.000?. Kosten ten laste van de verkoper. ENERGIEKLASSE: E.290 kWh/m2/jaar. KLIMAATKLASSE: B. 9 kgCO2/m2/jaar. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor woningen: tussen 2430? en 3340?. Peildatum van de energieprijzen gebruikt voor de raming: 01/01/2021. Diagnostiek uitgevoerd op 09/12/2023. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géoriss: ([[gebruik het formulier om te reageren]]) Voor Ardèche, Gard en Drôme. Koopverkoopkoopschatting. Vind al onze eigendommen op ([[gebruik het formulier om te reageren]]) Advertentie voorgesteld door een handelsagent.