villa te koop Cuers, Var

Deze woning is een ECHTE FAVORIET, gelegen in de stad en toch beschut, in een zeer rustige, landelijke omgeving. Deze villa in Provençaalse Mas-stijl, ontworpen voor een eengezinswoning, beschikt ook over twee appartementen. Elk appartement heeft een eigen ingang en is bereikbaar via een binnentrap. De woning kan ook worden omgebouwd tot een ruime gezinswoning met een vrijetijds- of ambachtelijke activiteit. De eerste verdieping komt uit op een groot terras en bestaat uit een prachtige woonkamer/keuken, 3 slaapkamers, elk met een eigen badkamer of douche en toilet. Op dezelfde verdieping bevindt zich een wasruimte. Op de begane grond bevinden zich een eetkamer/keuken met open haard, een kantoor en een prachtige slaapkamer met een grote kleedkamer en een eigen badkamer met douche en toilet. De kozijnen zijn gemaakt van hoogwaardig aluminium met dubbele beglazing. Verschillende ontspanningsruimtes zijn smaakvol ontworpen voor een voormalige B&B: een grote, volledig uitgeruste zomerkeuken, buitenlounges, een jacuzzi op zonne-energie, een half-ingegraven zwembad met poolhouse, een moestuin, een vijver... u kunt er heerlijk wandelen tussen de bomen en bloemen... Drie regenwaterreservoirs, één van 3000 liter en twee van 1000 liter, maken het mogelijk om de tuin tegen lage kosten te besproeien. Buiten kunt u gemakkelijk een dozijn voertuigen parkeren, achter op het terrein, voor, onder de carport, in de grote garage van meer dan 40 m², in de schuur en gewoon naast de zomerkeuken. Genoeg om grote feesten te organiseren! Het dak en de constructie zijn behandeld en de nok is vernieuwd. Er zijn zonnepanelen geïnstalleerd die zelfverbruik van energie mogelijk maken. De DPE, geclassificeerd als A, getuigt van de energiebesparing van deze woning, die ook profiteert van omkeerbare airconditioning. De isolatie is vernieuwd met 20 cm glaswol en 30 cm vlokkenisolatie. De zolder is voorzien van een betonplaat. Twee thermodynamische boilers van 250 liter voorzien het huis van water, en er zijn nog twee boilers in voorraad voor noodgevallen. Mijn mening: enorm veel potentieel voor deze charmante, zeer goed onderhouden woning. WACHT NIET LANGER EN KOM DEZE BETOVERENDE PLEK ONTDEKKEN! Meer foto's op mijn website (meer dan 80) De kosten zijn voor rekening van de verkoper.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.