villa te koop Cotignac, Var

Op slechts een paar minuten lopen van het charmante dorpje Cotignac, dat tot de mooiste dorpen van Frankrijk behoort, ontdekt u deze prachtige gelijkvloerse villa van 134 m², gelegen in een groene omgeving van 2.590 m², perfect onderhouden en beplant met mediterrane planten. Een zeldzame en authentieke woonomgeving, die Provençaalse charme combineert met modern comfort: vanaf de entree wordt u verleid door de elegante volumes en het natuurlijke licht in de ruimtes. De ruime woonkamer met inbouwhaard, de gezellige eetkamer en de aparte ingerichte keuken bieden een vloeiende doorstroming, ideaal voor een gezinsleven of recepties. Een aangrenzende berging maakt deze leefruimte compleet. Het nachtgedeelte omvat drie mooie slaapkamers, een badkamer, een doucheruimte en een apart toilet. Mooie kenmerken: • Vloerverwarming door warmtepomp • Schuifpuien in de woonkamer die volledig openen naar het terras • Elektrische rolluiken in de woonkamer en keuken • Grote garage, evenals een authentieke schuur Buiten wordt de mediterrane droom werkelijkheid: • Prachtig halfschaduwrijk terras met pergola • Zwembad van 8x4 m op het zuiden • Privé tennisbaan, perfect geïntegreerd in de tuin • Adembenemend uitzicht op Notre-Dame de Grâces en de omliggende heuvels • Geen inkijk • Elektrische poort Een echte favoriet voor deze villa die Provençaalse authenticiteit, hoogwaardige uitrusting en een uitzonderlijke omgeving combineert. Of het nu gaat om een hoofdverblijfplaats of een tweede huis met alle potentie voor een uitstekend seizoensgebonden verhuurinkomen, deze woning biedt een zeldzame kunst van leven, op slechts 1 uur van Aix-en-Provence, 30 minuten van de Gorges du Verdon en 1u30 van de Middellandse Zee. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,08% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Alain REYNOUARD naar COTIGNAC, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - (gebruik het formulier om te reageren) (ref 581560)