villa te koop Mauvezin-sur-Gupie, Lot-et-Garonne

Een weelderige, door een architect ontworpen villa uit 2011, op slechts enkele minuten van Marmande. Deze woning biedt een rustige woonomgeving op een perceel van 3400 m². DE VILLA: • Een lichte woonkamer van meer dan 75 m² • Een moderne en functionele keuken • Vier ruime slaapkamers, waarvan drie met en-suite doucheruimte en twee met eigen toilet. De vierde slaapkamer heeft een en-suite doucheruimte, toilet en kleedkamer. • Een bijkeuken/wasruimte van meer dan 11 m² met een deur naar buiten. HOOGTEPUNTEN: • Houtkachel • Vloerverwarming via warmtepomp in de woonkamer • Omkeerbare airconditioning in de twee slaapkamers op de bovenverdieping • Dakterras • Een kelder van meer dan 200 m² met een garage voor twee auto's, een wijnkelder en twee werkplaatsen • PVC schuifdeuren van glas • Elektrische aluminium rolluiken • Centraal stofzuigsysteem • Geen inkijk van buren. Een ruim, overdekt terras met uitzicht op het omliggende landschap. Deze uitzonderlijke villa is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een levensstijl die modern comfort, ruimte en rust combineert. Er bestaat de mogelijkheid om tot 6 hectare extra grond aan te kopen (flexibel). Mis deze unieke kans niet om een uitzonderlijk pand nabij Marmande te bemachtigen. Ik ben beschikbaar om een bezichtiging te regelen. Laure LABARDIN + (gebruik het formulier om te reageren) . De bemiddelingskosten zijn voor rekening van de koper en bedragen 4,40% inclusief btw van de prijs exclusief kosten.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.