villa te koop Marmande, Lot-et-Garonne

€ 419.000 439 000 €

  •  te koop villa Marmande Lot-et-Garonne 11 / 8
  •  te koop villa Marmande Lot-et-Garonne 22 / 8
  •  te koop villa Marmande Lot-et-Garonne 33 / 8
  •  te koop villa Marmande Lot-et-Garonne 44 / 8
  •  te koop villa Marmande Lot-et-Garonne 55 / 8
  •  te koop villa Marmande Lot-et-Garonne 66 / 8
  •  te koop villa Marmande Lot-et-Garonne 77 / 8
  •  te koop villa Marmande Lot-et-Garonne 88 / 8
 te koop villa Marmande Lot-et-Garonne 2
 te koop villa Marmande Lot-et-Garonne 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Prestigieuze Villa - Panoramisch uitzicht, helderheid en absolute rust Belangrijkste kenmerken: • Woonoppervlakte: 188 m² op één niveau • Kelder: 142 m² met dubbele garage-ingang • Bouwjaar: Jaar 1996 • Grond: Geen buren, geen vis-à-vis • Uitzicht: Dominant op het omliggende platteland. • Helderheid: Grote openingen die zorgen voor overvloedig natuurlijk licht Beschrijving: Gelegen op een dominante positie in een bevoorrechte omgeving, biedt deze gelijkvloerse villa, gebouwd in 1996, een woonoppervlakte van 188 m² badend in het licht dankzij de talrijke openingen, die de royale volumes benadrukken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een grote woonkamer van 70 m², licht en warm, ideaal om ten volle te genieten van het uitzicht. De aparte keuken, functioneel en uitgerust, biedt directe toegang tot een zonnig terras, perfect voor uw momenten van ontspanning of uw maaltijden buiten. Het huis heeft vier mooie ruime slaapkamers, die comfort en privacy bieden, evenals een badkamer en een apart toilet. In de kelder biedt een ruimte van 142 m² met een dubbele garage-ingang diverse mogelijkheden: opslagruimte, werkplaats of indeling naar uw wensen. Gelegen in een rustige en vredige omgeving, profiteert deze villa van een unieke locatie, zonder buren, waardoor u volledige privacy en een serene woonomgeving gegarandeerd bent. De voordelen van deze woning: • Uitzonderlijke lichtinval dankzij grote openingen • Adembenemend uitzicht zonder inkijk. Perceeloppervlakte van 27.860 m² • 14 mm inbraakwerend kozijn! • Kelder met dubbele garage en ontwikkelingspotentieel. Neem nu contact met mij op om een bezoek te plannen. VIRTUELE BEZOEK OP AANVRAAG Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

gegevens woning

Franimo nr: #7007049
referentie: 340938195841
departement: Lot-et-Garonne
nabij: Marmande
type: villa
kamers: 6
slaapkamers: niet opgegeven
woning: 188 m2
terrein: 27860 m2
prijs: € 419.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
37
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Capifrance Labardin

makelaar: Capifrance Labardin
naam: Daniel Labardin
adres: 47200 Beaupuy Frankrijk
spreekt: niet opgegeven

geschatte kosten van dit huis in Marmande (Lot-et-Garonne)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 30.321
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 838 en € 2.933
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 838 en € 2.095
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
villa Marmande, Lot-et-Garonne referentie: 340938195841

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Fieux Lot-et-Garonne vrijstaand foto

vrijstaand Fieux

Lot-et-Garonne

op 30 km

€ 313.800

Bègles Gironde huis foto

huis Bègles

Gironde

op 40 km

€ 499.000

Nérac Lot-et-Garonne huis met gîte foto

huis met gîte Nérac

Lot-et-Garonne

op 27 km

€ 505.000

Rauzan Gironde huis foto

huis Rauzan

Gironde

op 24 km

€ 345.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen