villa te koop Castelnaudary, Aude

€ 260.000

  •  te koop villa Castelnaudary Aude 11 / 8
  •  te koop villa Castelnaudary Aude 22 / 8
  •  te koop villa Castelnaudary Aude 33 / 8
  •  te koop villa Castelnaudary Aude 44 / 8
  •  te koop villa Castelnaudary Aude 55 / 8
  •  te koop villa Castelnaudary Aude 66 / 8
  •  te koop villa Castelnaudary Aude 77 / 8
  •  te koop villa Castelnaudary Aude 88 / 8
 te koop villa Castelnaudary Aude 2
 te koop villa Castelnaudary Aude 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Kom en ontdek deze voormalige schaapskooi, volledig gerenoveerd in 2023, in een rustige, landelijke omgeving dicht bij alle voorzieningen.Gebouwd op een perceel van meer dan 4.600 m², biedt dit lichte, gezellige huis een zeldzame levenskwaliteit, ideaal voor natuurliefhebbers, dierenliefhebbers of diegenen die van plan zijn om op het platteland te gaan wonen.Het beschikt over een ruime, lichte woonkamer van 62 m2 met open inbouwkeuken, twee grote slaapkamers (15m2) met ingerichte kleedkamers en een complete badkamer met bubbelbad en inloopdouche.Dubbele beglazing, thermodynamische warmwatertank, houtkachel en omkeerbare airconditioning zorgen voor optimaal comfort in alle seizoenen. De riolering wordt verzorgd door een microzuiveringsinstallatie en het DPE met Arating bevestigt dat er geen werkzaamheden nodig zijn.TIENJARIGE GARANTIE IN UITVOERING. Verwarming met omkeerbare warmtepompen en een houtkachel.Aangrenzend aan het huis is een ruime werkplaats van 40 m2 en een hangar van 82 m2 die gebruikt kan worden om meerdere voertuigen te parkeren of om extra ruimte te creëren als dat nodig is.Het terrein van meer dan 4.600 m2, beplant met bomen en fruitbomen, bevat ook een vijver met filtersysteem. Deze royale ruimte is perfect voor je projecten: tuin, moestuin of zelfs je huisdieren (biquettes, kippen, enz.).Een buitenkans voor wie op zoek is naar de rust van een natuurlijke omgeving, zonder het moderne comfort en de nabijheid van voorzieningen op te geven. bien ici

gegevens woning

Franimo nr: #7243288
referentie: CAB0323
departement: Aude
nabij: Castelnaudary
type: villa
kamers: 3
slaapkamers: niet opgegeven
woning: 110 m2
terrein: 4691 m2
prijs: € 260.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
60
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Occitanie Propietes

makelaar: Occitanie Propietes
naam: Anneke de Gier
adres: Place de l'Eglise 09130 Artigat Frankrijk
spreekt: Engels, Frans, Nederlands
waardering: ★ ★ ★ ★ ★

geschatte kosten van dit huis in Castelnaudary (Aude)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 19.382
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 520 en € 1.820
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 520 en € 1.300
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
villa Castelnaudary, Aude referentie: CAB0323

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Puylaurens Tarn huis foto

huis Puylaurens

Tarn

op 18 km

€ 262.000

Gragnague Haute-Garonne huis foto

huis Gragnague

Haute-Garonne

op 31 km

€ 244.300

Gragnague Haute-Garonne villa foto

villa Gragnague

Haute-Garonne

op 31 km

€ 267.600

Castelnau-d'Aude Aude huis foto

huis Castelnau-d'Aude

Aude

op 37 km

€ 199.800

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen