villa te koop Mirepoix, Ariège

Ontdek dit karakteristieke pand van 110 m2 in het hart van een ongerepte natuurlijke omgeving, verscholen in het platteland, met een spectaculair uitzicht op de bergen en het omliggende platteland. Dit pand verleidt ook met zijn helderheid, zijn panoramische terras, zijn 10 hectare weilanden en zijn oude stenen molen die veel potentieel bieden. Het hoofdhuis komt uit op een ruime, lichte woon/eetkamer van 47 m2, aangevuld met een volledig uitgeruste keuken van 10 m2. Dankzij de grote erkers baadt de woonkamer in het licht en biedt een uitzonderlijk panorama. Een traditionele open haard zorgt voor een warme en authentieke sfeer. Het slaapgedeelte bestaat uit drie comfortabele slaapkamers van 12 m2, 12 m2 en 11 m2, ideaal voor het ontvangen van familie of gasten. Een ruime wasruimte van 11,5 m2 completeert de functionele indeling. De badkamer is voorzien van inbouwkasten en het aparte toilet is voorzien van een wastafel. Buiten nodigt een groot panoramisch terras u uit om volop te genieten van het mooie weer. Het terrein beslaat 10 hectare onbebouwde weiden en biedt privacy, rust en een idyllische omgeving voor natuurliefhebbers of mensen met landbouw, paardensport of toeristische projecten. Een oude stenen molen met een rijke geschiedenis maakt dit zeldzame geheel compleet en opent de weg voor verschillende ontwikkelings en verbeteringsprojecten. De woning is ideaal gelegen: op slechts 15 minuten van Mirepoix en haar winkels, op 10 minuten van BellegardeduRazès, op 1 uur van Carcassonne en op ongeveer 1 uur en 15 minuten van de Middellandse Zee. Het biedt een uitzonderlijk panoramisch uitzicht, een ongerepte natuurlijke omgeving zonder inkijk, een molen met veel potentieel en gemakkelijke toegang tot voorzieningen en belangrijke wegen. Een zeldzaam object op de markt.