villa te koop Brassac, Ariège

Deze charmante gelijkvloerse villa, gebouwd in 2006, ligt in Brassac en heeft een woonoppervlakte van circa 120 m2.Het bestaat uit een ruime, lichtovergoten woonkamer met toegang tot een Amerikaanse keuken in massief eikenhout, die een vriendelijke en warme leefruimte vormt. Drie slaapkamers van elk 12 m2. De badkamer van 7 m2 is functioneel en goed ingericht. Een aangrenzende berging, uitgerust met een boiler van 300 liter, maakt de binnenruimte compleet.Qua comfort beschikt de woning over een omkeerbaar airconditioningsysteem in de slaapkamers, terwijl de woonkamer wordt verwarmd door elektrische convectoren. Dankzij een bestaand schoorsteenkanaal is het mogelijk om een houtkachel te plaatsen. Bijzondere aandacht is besteed aan de isolatie, met een combinatie van 20 cm glaswol en 20 cm cellulosewatten op de zolderverdieping, wat een goede thermische isolatie garandeert. De fundering, met een diepte van 1,40 meter, getuigt van een degelijke constructie, bekroond met een zeshoekig dak.Een grote, onafhankelijke garage van circa 70 m2 op de begane grond biedt ruimte aan een extra ruimte met toilet en douche, ideaal voor professioneel, hobbymatig of recreatief gebruik. Boven is een zolderruimte van 50 m2 omgebouwd tot een kleine studio, die een extra woonoplossing biedt of een zelfstandige ruimte voor een tiener, een kantoor of verhuur.