villa te koop Joyeuse, Ardeche

€ 315.000

  •  te koop villa Joyeuse Ardèche 11 / 8
  •  te koop villa Joyeuse Ardèche 22 / 8
  •  te koop villa Joyeuse Ardèche 33 / 8
  •  te koop villa Joyeuse Ardèche 44 / 8
  •  te koop villa Joyeuse Ardèche 55 / 8
  •  te koop villa Joyeuse Ardèche 66 / 8
  •  te koop villa Joyeuse Ardèche 77 / 8
  •  te koop villa Joyeuse Ardèche 88 / 8
 te koop villa Joyeuse Ardèche 2
 te koop villa Joyeuse Ardèche 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

In Joyeuse (07260), zuiden Ardèche, 20 min van Aubenas en 15min van Les Vans, villa met 2 slaapkamers gebouwd in 2007 met uitstekende kenmerken, waaronder een dominant uitzicht over het historische dorp.

Op slechts 3 minuten van de winkels zal deze villa met 8x4m zwembad zowel vakantiegangers als het hele jaar door bewoners bekoren.

Begane grond: inkomhal met dressing en apart toilet, ingerichte keuken die uitgeeft op de eetkamer, 2 slaapkamers, doucheruimte met Italiaanse douche en toegang tot het balkon op het zuiden. Een paar treden naar beneden leiden naar de zitkamer met open haard. Deze mooie, lichte ruimte ligt op hetzelfde niveau als het terras, dat grotendeels betegeld is en beplant met bomen, wat leidt naar het volautomatische zwembad van 9x3,8 m met een heerlijk ontspanningsgedeelte.

Op een hoger terras wacht een jeu de boulesbaan op je om je zomervakantie nog aangenamer te maken!

Dit is een heel rustige omgeving, maar toch heel dicht bij de winkels.

KENMERKEN:

* Op het zuiden

* Nieuw zoutwaterzwembad (2023) met volledig geautomatiseerde behandeling

* Carport + 1 parkeerplaats

* Dichtbij winkels

* Airconditioning

* Betonnen tuinhuisjes

* 2 toiletten

* PVC ramen met dubbele beglazing

* Gemeubileerd geleverd (of niet) in overleg met de eigenaren

* 622m² omheind, terrasvormig terrein

* Riolering

* Inkomhal met berging en wasmachine

* Jeu de boules veld

Joyeuse, gelegen in het zuiden van de Ardèche, in het hart van het Regionale Park van de Monts d'Ardèche, is een toeristische regio bij uitstek in het centrum van talloze attracties en monumenten zoals de Pont d'Arc, La Grotte Chauvet II, en de Gorges de l'Ardèche en Chassezac.

FINANCIËLE DETAILS :

Prijs: € 315.000

Onroerende voorheffing: €750

Volledig virtueel bezoek beschikbaar of op afspraak via videoconferentie voor verdere uitleg (in het Nederlands kan het ook ! of Engels ).

Vincent Scribe staat tot uw beschikking voor meer informatie en om u te helpen met uw aankoopproject. Honoraria verkoper - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 842€ ~ 1140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (gebruik het formulier om te reageren) - Vincent SCRIBE - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS (gebruik het formulier om te reageren) RCS (gebruik het formulier om te reageren) Garantiefonds QBE transaction (gebruik het formulier om te reageren) EUR

gegevens woning

Franimo nr: #7095825
referentie: 85947507
departement: Ardeche
nabij: Joyeuse
type: villa
kamers: 4
slaapkamers: 2
woning: - m2
terrein: - m2
prijs: € 315.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
121
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Immoliaison - Scribe

makelaar: Immoliaison - Scribe
naam: Vincent Scribe
adres: Frankrijk
spreekt: niet opgegeven

geschatte kosten van dit huis in Joyeuse (Ardeche)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 23.166
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 630 en € 2.205
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 630 en € 1.575
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
villa Joyeuse, Ardeche referentie: 85947507

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Astet Ardeche huis foto

huis Astet

Ardeche

op 17 km

€ 265.000

Nîmes Gard appartement foto

appartement Nîmes

Gard

op 45 km

€ 293.000

Boisset-et-Gaujac Gard huis foto

huis Boisset-et-Gaujac

Gard

op 32 km

€ 349.000

Uzès Gard villa foto

villa Uzès

Gard

op 33 km

€ 395.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen