villa te koop Astet, Ardeche

Dop Makelaars biedt aan: Les Rives de l'Ardèche 168/11.Deze prachtige vrijstaande villa is gelegen in de directe omgeving van het sfeervolle dorp Vallon-Pont-d’Arc in de Ardèche. Met een woonoppervlakte van ca. 112m2 op een perceel van ca. 580m2 biedt deze villa 4 slaapkamers, 2 badkamers en een spectaculair uitzicht over de bergen. De woning beschikt tevens over een open haard, plavuizen vloer, carport, ruim terras en zeer goede verhuurmogelijkheden. Het beheer op het park is Nederlandstalig. Les Rives de l’Ardèche is gelegen aan de rivier de Ardèche en aan de rand van Vallon-Pont-d’Arc (op 3 autominuten afstand van het centrum). Het park bestaat uit 122 villa’s. Voor gemeenschappelijk gebruik biedt het park een groot algemeen zwembad (ca. 300 m2) met kinderbad (ca. 50 m2), tennisbanen, jeux de boules banen, basketbalveld en kinderspeelweide. IndelingBegane grond: riante entree met apart toilet, open luxe keuken. Royale living met open haard en een prachtig uitzicht op de bergen. Slaapkamer met openslaande deuren naar het riante sfeervolle terras en tuin, tweede slaapkamer en badkamer met bad en wastafel. Carport en externe berging.Eerste verdieping: twee slaapkamers (waarvan twee met Velux dakramen) en een tweede badkamer v.v. douche, toilet en wastafel. Via de hal heeft u ook toegang tot het sfeervolle balkon/terrasDe gehele woning is voorzien van luxe sanitair en mooie betegeling. Tevens is de woning zowel beneden als boven voorzien van een mooie plavuizen vloer. De woning beschikt over elektrische verwarming. De verzorgde tuin (met voldoende ruimte om een privé zwembad aan te leggen) ligt gelegen aan de rand van het park en heeft veel privacy. De villa biedt goede mogelijkheden voor verhuur. Vraag onze makelaars naar de uiteenlopende mogelijkheden.Het park Les Rives de l'Ardeche is gemakkelijk bereikbaar met verschillende vervoersmiddelen, waaronder de auto, de TGV (hogesnelheidstrein), en het vliegtuig. Met de auto is het park goed bereikbaar vanuit diverse richtingen, en zelfs vanuit Utrecht is het ca. 10 uur rijden. De TGV brengt u naar nabijgelegen stations zoals Valence, waarna u met een korte autorit of taxi bij het park kunt komen. Tevens bieden de luchthavens van Marseille en Lyon uitstekende mogelijkheden. Vanaf beide luchthavens is het ca. 2 uur rijden naar het park. Koopsom: € 298.000,- k.k.