boerderij te koop Attigny, Vosges

Voor de liefhebber van rust, ruimte, natuur of het houden van dieren, presenteren wij deze unieke, te renoveren hoeve (Grange Huard S) in het schilderachtige Attigny. Gelegen op een indrukwekkend privéperceel van maar liefst 48.000 m² (4,8 hectare), biedt dit object een zeldzame combinatie van een groot, karakteristiek woonhuis, een uitstekend onderhouden loods en een fabelachtige ligging in de natuur.Karakteristiek woonhuis met potentieHet te renoveren hoofdgebouw is een solide, royaal herenhuis met grote raampartijen en prachtige authentieke details, waaronder een indrukwekkende, originele schouw in de leefkeuken. Elektriciteit en water zijn reeds aanwezig in de woning. Dit volume biedt alle ruimte om uw droomwoning, een familiehuis of een gîte/B&B te realiseren. Omdat het object een ingrijpende renovatie betreft, is het officieel niet onderworpen aan de DPE (Diagnostique de Performance Énergétique).Royaal perceel en een grote loods/stal (550 m²)Rondom de hoeve ligt een uitgestrekt, glooiend terrein met weides en fruitbomen, ideaal voor het houden van paarden of kleinvee. Op het terrein bevindt zich een volledig gesloten, moderne loods van maar liefst 550 m². Deze loods verkeert in een zeer goede staat en is perfect geschikt voor de stalling van voertuigen, machines, hooiopslag of het inrichten van paardenboxen. Daarnaast beschikt het erf over een eigen, actieve waterbron en een authentieke, natuurstenen waterdrinkbak voor het vee.Unieke ligging op de zuidhellingDe hoeve is perfect gesitueerd op de zuidkant van een heuvel, waardoor u de hele dag geniet van maximale zoninval en een prachtig uitzicht over uw eigen landerijen. De locatie is een paradijs voor natuurliefhebbers: de hoeve grenst direct aan het uitgestrekte Forêt de Darney, een van de meest prestigieuze en grootste eikenbossen van de regio. Bovendien ligt de rivier de Saône op slechts 100 meter afstand. Direct langs de hoeve lopen diverse wandel en ruiterpaden, wat deze plek ook voor paardenliefhebbers een absolute droom maakt.Kenmerken:Totale grondoppervlakte: 48.000 m² (volledig eigendom).Groot herenhuis (volledig te renoveren), elektra en water aanwezig.Volledig gesloten loods van 550 m² in zeer goede staat.Eigen waterbron aanwezig op het erf.Gelegen op de zuidhelling, direct grenzend aan het uitgestrekte Forêt de Darney.Op 100m van de rivier de Saône; wandel en ruiterpaden aan de voordeur.Exempté de DPE (Niet onderworpen aan DPE).