boerderij te koop Brux, Vienne

Dit zeer mooie huis met 2/3 slaapkamers in perfecte decoratieve staat is gelegen in een rustig gehucht in het charmante departement La Vienne. Met zijn op het zuidwesten gelegen serre met dubbele beglazing die uitkijkt op de tuin en een extra woon-/eetkamer biedt, ideaal voor de koelere tijden van het jaar wanneer u toch buiten wilt dineren, het bovengrondse zwembad, het overdekte terras, de werkplaats en buitenruimte. -parkeren langs de weg, deze woning zal een perfect vakantiehuis of gezinswoning zijn. De begane grond bestaat uit een ruime en gezellige woon-/eetkamer, uitgerust met een houtkachel, en een ingerichte keuken in Amerikaanse stijl. Van daaruit is er nog een kamer die de huidige eigenaren gebruiken als tv-kamer, maar die gemakkelijk kan worden omgevormd tot een 3e slaapkamer, vooral omdat er op dit niveau ook een doucheruimte met wc is. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 lichte en lichte tweepersoonsslaapkamers, waarvan één met kleedkamer en uitzicht op de tuin, evenals een badkamer met toilet. De mooie tuin bestaat voornamelijk uit gazon met fruitbomen (kersen, pruimen en appel), heeft een bovengronds zwembad met terras, een overdekt terras om in de zomer te dineren, een ruime werkplaats met elektriciteit en parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze woning ligt op korte loopafstand van een dorp met mini-markt, bibliotheek en basisschool, 7 km van de dichtstbijzijnde stad Couhé met supermarkt, benzinestation, bars/restaurants, 16 km van de populaire stad Civray met zijn tweewekelijkse markt, zijn supermarkten, winkels, middelbare scholen, bioscoop en bars/restaurants, 8 km van de N10, een van de belangrijkste routes tussen Parijs en Spanje, en ongeveer 48 km van de stad Poitiers met zijn luchthaven en TGV-station. De woning beschikt over een septic tank. Prijs exclusief bemiddelingskosten: € 107.980 Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géoriss: (gebruik het formulier om te reageren) Makelaarskosten zijn de verantwoordelijkheid van de koper, d.w.z. 6,50% inclusief belasting van de prijs van het onroerend goed. Woningen met overmatig energieverbruik: klasse FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Karin MALPASS naar MAIRE LEVESCAULT, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - (gebruik het formulier om te reageren) – Meer informatie over (gebruik het formulier om te reageren) (ref 555608)