IDEALE LUXE EVENEMENTEN en UITZONDERLIJKE VERHUUR BRUILOFT, STAGES, RETRAITES IDEALE VOGELOBSERVATIEPLAATS. TRUFFIER SITEIsabelle FABRA / OptimHome presenteert u in het hart van het natuurpark Monts du Vaucluse, een LANDGOED en zijn 17e-eeuwse MAS met natuurlijke drinkbronnen, siervijvers, majestueuze rotsen, bossen en truffeleikenbossen, boomgaard, moestuin, weiden enz... op een totale oppervlakte van 167.000 M2 (16 hectare) op 24 aangrenzende kadastrale percelen (waarvan verschillende ECOCERT-gecertificeerd --> BIOLOGISCHE landbouw) Dit is het landgoed genaamd FRAISCHAMP in ROQUE SUR PERNES. In het hart van het pand bevindt zich de MAS van in totaal ongeveer 340 m2 en 280 m2 bewoonbare kamers, waarvan alle elementen die dit vereisen door de huidige eigenaren zijn GERENOVEERD met edele technieken en materialen (geclassificeerd 4-zijdig dak vernieuwd, elektriciteit nieuw, vloeren vernieuwd, muren vernieuwd, nieuw sanitair). Al het structurele werk is gedaan. Bijgebouwen completeren het landgoed: een onafhankelijk Type 2 huis, 50m2, ideaal als bijgebouw, met terras, en twee grote schuren (50m2), een grotwijnkelder, een kippenhok en een grote schuur aan de voet van de rotsen. Het MAS biedt uiterst ruime ruimtes, verdeeld over 3 niveaus. De prachtige volumes zijn bewaard gebleven en er zijn nieuwe gemaakt. OP DE BEGANE GROND: Een enorme keuken en eetkamer, ideaal voor grote maaltijden en grote tafels, met uitzicht op het platteland, de binnenplaats en de binnenplaats onder de duiventil. Twee gemodelleerde woonkamers versierd met prachtige open haarden met antieke tegels, 5 of 6 extreem ruime slaapkamers, 3 badkamers, 4 toiletten, kleedkamers. Allemaal versierd met een trap in “Franse stijl”, emblematisch voor grote historische woningen. De duiventil is een bewoonbare ruimte geworden (slaapkamer, woonkamer of kantoor), de binnenplaats aan de binnenplaats (voormalig Clos du Mas) zal ideaal zijn voor een beschutte zomerkeuken en eetkamer (een grote bijkeuken, nieuwe koelruimte en een broodruimte). oven, maak de plaats compleet.) Een grote kelder ideaal voor een wasruimte en een technische ruimte is toegankelijk onder de boerderij. Elke kamer heeft authentieke openingen die licht, zon en uitzicht op het landgoed en het platteland brengen. Ook de historische luiken zijn bewaard gebleven. Bepaalde elementen voor de sanitaire voorzieningen (Leeuwenpootbaden, Japans bad, ronde douche) of voor de Vloeren (edelvloeren) zullen in de verkoopprijs worden aangeboden. Drinkwater komt uit de bron (het wordt behandeld). Verwarming is niet gedefinieerd, het kan afkomstig zijn van een houtketel, gezien de natuurlijke houtvoorraden op het landgoed of van een warmtepomp of iets anders. Wat het platteland betreft, ook dit heeft geprofiteerd van restauraties (met name zijn de droge stenen muren herbouwd) en er is een studie uitgevoerd met het oog op de opvang en opslag van bron- en regenwater, de bevoorrading van een moestuin en plantages. Het park, de bossen en de weilanden bieden een verscheidenheid aan klassieke soorten uit gematigde klimaten (wilgen, hazelnoten, walnoten, ceders, groene en witte eiken, kersenbomen, enz.) maar ook de vegetatie die specifiek is voor de zuidelijke regio’s (amandelbomen, tijm, onsterfelijken enz...). Het gebied is bereikbaar via twee uitvalswegen (afhankelijk of je vanuit Avignon of Aix en Marseille komt). Het ligt op 7 km van Fontaine Vaucluse, 1 uur en 20 minuten van Marseille, 50 minuten van AIX en 40 minuten van Avignon (TGV-stations). MOET ZIEN om erachter te komen. Kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Isabelle FABRA naar MARSEILLE 4EME ARRONDISSEMENT, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - (gebruik het formulier om te reageren) – Meer informatie over (gebruik het formulier om te reageren) (ref 558742)
